Charmante en vrijstaande jonge woning op een zonnig perceel van 1.001 m² in rustige straat.

Toplocatie: groene, rustige residentiële wijk | Open bebouwing | 1.001 m² perceeloppervlakte | 200 m² woonoppervlakte | Bouwjaar 2018 | Kwalitatief gebouwd | Lichte, grote leefruimte | Open keuken | Wasplaats | 3 lichtrijke slaapkamers | Mooie badkamer | Zonnige tuin en terras | Zuidelijke oriëntering | Ruime oprit en inpandige garage | Bergzolder | Energiezuinig: EPC A | Elektriciteit conform | Hoogrendementsglas | Airco |  Jonge condensatieketel | Vlakbij centrum Sint-Job

In een rustige, groene omgeving in Brecht  wacht deze instapklare woning op u. De open bebouwing geniet van veel lichtinval en heeft een ruime indeling met een heerlijke tuin waar u het hele jaar door geniet van een buitengevoel, 3 slaapkamers, wasplaats, garage en bergzolder.  Gelegen op een prachtig achtergelegen perceel van 1.001 m² – met een oprit tot bij de woning en garage. Het mooie, jonge gebouw wordt gekenmerkt door zijn charme. Kom snel kijken!

Indeling van de woning:

• Oprit: verscholen achter het groen ligt het huis wat naar achteren, weg van de straat en dus in de rust. De oprit die doorloopt tot de garage voorziet voldoende plek voor enkele wagens.
• Inkomhal: in dit huis zijn gezelligheid en charme troef. In de lichte hal leidt de trap u naar de eerste verdieping, vindt u de deur naar het toilet en de kelder en is er een op maat gemaakte kast voor jassen en schoenen. Van de hal stapt u binnen in de leefruimte.
• Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin: in de leefruimte wacht u een eerste mooie verrassing: een lichtrijke ruimte van ca. 39 m² - in functie van het zicht naar de heerlijke zuid tuin. Overal zijn er grote raampartijen die de binnen- en buitenruimte met elkaar verbinden. In de woonkamer is er plaats genoeg voor een groot salon en ruime eettafel.
• Open keuken: naast de woonkamer vindt u de keuken. Hier heeft u eveneens uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een breed gas kookvuur met afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en diepvries. Er is veel kastruimte en een groot keukeneiland.
• Wasplaats: in het verlengde van de keuken vindt u een aparte wasplaats. De wasplaats heeft aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast en een handige uitgietbak.
• Zonnige en grote tuin rondom de woning: een grote tuin is een droom voor wie graag buiten vertoeft. Voor iedereen die groene vingers heeft, voor jonge speelvogels én voor de zonneklopper, want zon is hier de ganse dag in overvloed en plaats is er genoeg. Achteraan de tuin heeft u nog een tuinhuis met een overdekt terras. Er is plaats voor een loungeset en er is een houtkachel voor sfeer en gezelligheid tijdens de kille herfst- en winterdagen.
• 3 slaapkamers: neem de trap naar de eerste verdieping. Daar vindt u 3 mooie slaapkamers van ca. 11, 12 en 14 m² met ook hier weer veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De master slaapkamer heeft een aansluitende dressing met maatkasten.
• Badkamer: de woning is voorzien van een badkamer met een moderne inloopdouche en een kamerhoge glazen wand, vrijstaand ligbad, wandmeubel met een dubbele wastafel, kolomkast, toilet en een wandradiator.
• Bergzolder: onder het zadeldak zit nog een kleine zolder, bereikbaar via een luik.
• Garage: in de garage van 20 m² passen naast een auto ook nog een paar fietsen en uw grasmachine in. Momenteel is de garage ingericht als extra opbergruimte en bureaukamer.
• Kelder: de woning heeft een kelder met een technische ruimte. Verder is er een kruipruimte wat handig is bij eventuele renovatiewerken.
  
  Goed om te weten
  Een volledig instapklare woning staat op u te wachten. De woning werd in 2018 degelijk gebouwd met een degelijke constructie. Wat u zeker zal opvallen in deze woning is dat alles tot in de puntjes is afgewerkt en dat er degelijke, kostbare materialen zijn gebruikt. Het dak is geïsoleerd en de pvc  ramen zijn voorzien van driedubbel glas. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een ketel van Bosch. Maakt u van dit jong huis in ’t groen een gezellige plek voor uw gezin? Kom snel kijken!
  
  Overstromingsrapport: P-score: B; G-score: A.
  
  In het groen, nabij het centrum en op 5 minuten van de E19
  Deze locatie vlak bij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor krijgt een 10 op 10: op amper 6  minuten fietsen van natuurgebied De Merel. Dit is een waardevol natuurgebied van 170 hectare langs het kanaal Dessel-Schoten. Het domein bestaat uit bossen en graslanden waar je perfect kunt gaan wandelen, joggen of fietsen. Ook zijn De Poppelaer, De Antitankgracht, Brechtse Heide, E10 plas en het Groot en Klein Schietveld prachtige groene plekken om volledig tot rust te komen. De woning ligt op 5 minuten rijden van de Handelslei en de Brugstraat, waar u verschillende supermarkten, bloemenwinkels, bakkers, scholen, openbaar vervoer en tal van andere buurtwinkels terugvindt. Met de auto bent u op 3 km bij de oprit van de snelweg en in 10 minuten bent u aan het station Noorderkempen en de Rinkven Golfclub.
  
  Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
  
  Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
  Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.