Energiezuinige en charmante woning met 3 slaapkamers, grote leefruimte met open keuken op een toplocatie in Schoten.

Energiezuinig EPC-label B | Dak- en muurisolatie | Hoogrendementsglas | 3 ruime slaapkamers | Zonnig terras | Kelder | Onmiddellijk instapklaar | Elektrische installatie conform tot en met 2042 

In een rustige en aangename omgeving in Schoten wacht een goed onderhouden en energiezuinige woning op u. Het huis geniet van veel lichtinval en heeft een ruime indeling met een heerlijk terras waar u het hele jaar door geniet tot de laatste zonnestralen. Maak dus snel een afspraak!

Indeling van de woning:

• Hal met gastentoilet: gezellig huiselijk, lekker praktisch en spic en span. Dat gevoel krijgt u als u in deze woning binnenkomt. Via de hal krijgt u toegang tot de leefruimte, het gastentoilet met handenwasser en de trap naar de eerste verdieping.  
• Lichte leefruimte: welkom in de Filip Bourletstraat in Schoten. U stapt binnen in de huiselijke leefruimte. Dankzij de raampartijen komt er veel licht naar binnen en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De leefruimte maakt plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een grote eettafel voor qualitytime met uw gezin.
• Keuken met berging: aansluitend aan de woonkamer ligt de strakke, moderne open keuken. U hebt er alles wat u nodig heeft om elke dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren. Ze is compleet uitgerust met een kookvuur, afzuigkap, oven, ingebouwde vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Door het schuifraam valt er in de keuken veel natuurlijk licht binnen en als dat niet voldoende is tijdens de donkerdere winteravonden verlicht u met ingebouwde spots. Aansluitend aan de keuken is er nog een handige en ruime berging waar u ook de cv-ketel en de elektriciteitskast kan terugvinden.
• Terras: vanuit de keuken krijgt u toegang tot het terras. Het is hier zalig vertoeven na een zware werkdag. Er is plaats voor een lounge set of een eettafel om gezellig buiten te eten.
• 3 slaapkamers: de woning heeft 3 ruime slaapkamers met ook hier weer maximale lichtinval door de vele ramen.  
• Moderne badkamer: de moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douche mogelijkheid, een toilet, een lavabomeubel met wastafel en een spiegel om uw haar in de juiste plooi te krijgen.
• Kelder: het huis heeft een ruime kelder waar u alles stockeert wat u niet vaak nodig heeft.

Goed om te weten
Op vlak van energie-efficiëntie is deze woning toonaangevend en heeft dan ook een topscore van 139 kWh/m²jaar. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van Vaillant uit 2017. Qua isolatie zit u ook goed. Het plat dak is voorzien van 10 cm PUR/PIR. Bovendien werden ook deels de gevels onder handen genomen. De voorgevel en de linkergevel zijn voorzien van 15 cm EPS. Het huis heeft PVC ramen met overal hoogrendementsglas.

Overstromingsrapport: P-score: B; G-score: B.

Levendige en groene omgeving
Uw nieuwe thuis ligt vlak bij bakkers, apothekers, winkels, scholen én op een steenworp afstand van ‘Den Trol’, tot ver buiten Schoten gekend voor zijn befaamde spaghetti’s. Bushaltes zijn vlakbij, op amper 4 minuten wandelen. En met de auto bereikt u vlot de Antwerpse ring, E19 en A12. Even uitwaaien of van de zon genieten? Trek dan naar het park van Schoten of Park Vordenstein. Vordenstein heeft een prachtig gerestaureerde oranjerie, een oranjerietuin en elk jaar is er een bloemententoonstelling. De bistro wacht u op met een frisse pint of een wijntje. Het park van Schoten heeft een omwaterd kasteel, graspleinen, sportvelden, een speelplein en een hertenweide.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.