Exclusieve luxe in designvilla met prachtig aangelegde Japanse tuin met koivijvers in gegeerde villawijk Schotenhof

Rustige en groene villawijk Schotenhof | Uniek object: architect Jan Veelaert | 1.963 m² grondoppervlakte en 30 m breed | 349 m² woonoppervlakte | Knappe, lichte leefruimte met aansluitende bureau | Volledig geïnstalleerde open keuken met handige bijkeuken – airco | 2 slaapkamers | 2 badkamers | Parketvloer | Grote polyvalente ruimte | Volledig aangelegde Japanse watertuin | Zwevende terrassen boven koivijvers | Loopbruggen | Grote garage | Zeer veel opbergruimte | Alarmsysteem | Energie-efficiënt: EPC C | Dak- en spouwmuurisolatie | Aluminium raamprofielen: hoogrendementsglas | Elektrische zonnescreens buiten, lamellen binnen | Jonge condensatieketel | Prachtig pand

Om de grandeur van dit architectonische juweel uit 1999 volledig te bevatten, moet je deze unieke plek in levenden lijve ervaren. Een ontwerp van architect Jan Veelaert – deze vooruitstrevende villa is een toonvoorbeeld van hedendaags wonen met kwaliteit en vakmanschap voorop. Hier loopt het unieke design naadloos over in de omringende natuur: een uitzonderlijke villa waar je geniet van ontspanning én avontuur tegelijk. Beide vleugels werden kunstzinnig ingericht met minutieus veel oog voor detail – alles erop en eraan is hier een understatement. Bel snel voor een rondleiding in deze exclusieve Schotense villa.

De woning bestaat uit twee liggende, balkvormige volumes in lichtgrijze beton die door slanke palen boven de tuin en het water worden getild. De leefbalk, die evenwijdig loopt met de straat, is een open en transparant volume en staat haaks op de slaapbalk die het nachtgedeelte omvat. De verticale, massieve liftkoker zit als een scharnier tussen de twee betonnen balken. Het exotische uitzicht op de tuin staat centraal in de volledige woning. Welk weer het ook is, binnen zorgt de natuur altijd voor een dynamisch spektakel. Het stromende water houdt alles in beweging.

Indeling van de woning:

• Oprijlaan: verscholen achter het groen ligt het huis ligt wat naar achteren op het perceel, weg van de straat en dus in de rust. Via de automatische poort betreedt u de oprit die doorloopt tot de garage achteraan. Deze voorziet voldoende plek voor een wagen, enkele fietsen en heeft ook een grote kastenwand met veel opbergruimte.
• Inkomhal: waar u ook staat in deze villa, 3 elementen komen altijd terug: ruimte, licht en zicht op de prachtige tuin. Het water van de vijver lijkt tot diep in de inkomhal door te dringen. De grens wordt praktisch volledig uitgegomd door de ruwe bekisting onder aan de massieve woonbalk, die naadloos van buiten naar binnen doorloopt. Het gefilterde licht creëert een zachte sfeer in de glazen inkomruimte. In de op maat gemaakte vestiaire is er genoeg plaats voor de jassen en schoenen van het hele gezin én uw gasten. De boodschappentassen, sjaals en hoeden bergt u netjes op in de ruime ingemaakte berging. Het inkomgedeelte werd als contrast met het lichtgrijze beton van de balkvolumes, uitgevoerd in antracietgrijs metselwerk. De verticale, massieve liftkoker zit als een scharnier tussen de twee betonnen balken.
• Leefbalk: wanneer u binnenstapt in de indrukwekkende woonkamer merkt u meteen de openheid en transparantie van de leefbalk. Het interieur is open en er zijn nauwelijks deuren. De plafondhoge beglazing is koud – dus zonder kader – in de wanden verwerkt, wat een opmerkelijke transparantie oplevert die de grenzen tussen binnen en buiten bijna opheft. Het dichte groen van de bomen en struiken vloeit bijna letterlijk door de leefruimte. U krijgt een grote open leefruimte van ca. 93,5 m² met open keuken, een eethoek, zithoek en een op maat gemaakt bureau. Er ligt een prachtige massief eiken parketvloer over de hele verdieping. De keuken is open – zo profiteert de kok des huizes mee van het licht, de ruimte en de gezellige drukte in de woonkamer. De keuken is volledig voorzien met een brede kookplaat met afzuigkap, oven, microgolfoven, ingebouwde vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan alles is gedacht: zelfs aan een krachtige airco voor hete zomers, en bijverwarming in koudere winters. De volledig roestvrije stalen wand staat mooi in contrast met de natuursteen waarin de spoelbakken zijn verwerkt en de witte kastenwand. Naast de keuken vindt u nog de handige bijkeuken met veel opbergruimte.
• Slaapbalk: de slaapbalk staat haaks op leefbalk en is een gesloten volume – dwars gelegen op de straat. Het nachtgedeelte omvat: een gastenkamer met eigen sanitair, en een nachtsuite met slaapkamer, sanitair en dressing voor de bewoners. Ook hier komt overal dezelfde warme parketvloer als in de leefruimte terug. De ramen, deels ondoorzichtig voor de privacy, zijn laag geplaatst met zicht op de koivijvers. De zenitaal verlichte gang is opgebouwd als een lange dressing, met nissen voor de huidige eigenaars hun Afrikaanse kunstcollectie. In deze gang vindt u eveneens een gastentoilet met handenwasser terug.
• Polyvalente ruimte: op de benedenverdieping vindt u nog een grote polyvalente ruimte. Deze wordt momenteel aangewend als tentoonstellingsruimte. Bent u een zelfstandige? Dan maakt u daar een kantoor of praktijkruimte van. De hele wand is voorzien van ingemaakte kasten waarin u alles netjes wegstopt. Uiteraard kan u dit ook gebruiken als thuiscinema, man cave of gastenkamer. Mogelijkheden genoeg.
• Inpandige garage: via de lange oprit komt u bij de garage van ca. 27,2 m² (5,22 m x 5,22 m)  met automatische poort.
• Japanse tuin met koivijver, wandelpaden en terrassen rondom: van zodra u op het perceel stapt waant u zich op vakantie door de Japanse paradijselijke watertuin. Zowel vooraan als achteraan bevindt zich een zwevend terras boven de vijver. Beide terrassen zijn via gegalvaniseerde stalen loopbruggen als vrijstaande satellieten met het woonvolume verbonden. Ze vormen kleine eilanden waarop ontbeten of geluierd kan worden. Het ronde terras dat in de hoek van de twee vleugels ligt, is ideaal voor een ontbijt in de stralende ochtendzon. Het grote terras van kunststof (gerecycleerd materiaal) aan de zuidkant is net een aanlegsteiger aan een tropische rivier, ideaal om te zonnen. Een rotspartij met waterval in de voortuin verhoogt de privacy naar de straat toe en versterkt het specifieke karakter van de originele Japanse tuin. Het perceel is bovendien volledig omheind. Als het tuinseizoen erop zit, bergt u uw tuinmeubelen netjes op in het grote tuinhuis van ca. 25 m² tot de eerste lentezon weer tevoorschijn komt.

Uniek object: op een paal boven water
De huidige eigenaars bewoonden voordien de aanpalende woning, waarbij toen al de uitgestrekte Japanse tuin hoorde. Nadat hun kinderen uit het huis waren en hun medische praktijk werd stopgezet, was de woning te groot en werd ze bijgevolg te koop gesteld. De kandidaat-koper vond de tuin te groot waardoor er beslist werd het perceel op te delen in 2 grote stukken. De beslissing om naast de oude woning een nieuwe te bouwen was snel genomen, op voorwaarde dat de Japanse watertuin ongeschonden bleef. De woning moest er dus boven gebouwd worden, waarna het ontwerp van de paalwoning ontstond. Antwerpse architect Jan Veelaert ontwierp dit bijzonder transparant concept samen met zijn confrater Geert Verbruggen met als doel de bewoners ten volle te laten genieten van de omgeving en onderliggende tuin.

Goed om te weten
Wat u zeker zal opvallen in deze woning is dat alles tot in de puntjes is afgewerkt en dat er degelijke, kostbare materialen zijn gebruikt. Denk aan het parket, de natuursteen, de prachtige details en het maatwerk. De vrijstaande villa heeft een respectabele EPC-score van 275 met label C, wat al aantoont dat het energie-efficiënt is. Door enkele eenvoudige ingrepen scoort u zo een label B. In de aluminium ramen staat superisolerend HR-glas met elektrische zonnescreens. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Het blijft binnen dan ook opvallend stil. Het plat dak is voorzien van 10 cm isolatie en ook de spouwmuren werd geïsoleerd. Bovendien kregen ook alle vloeren 4 cm isolatie. Verwarmen gebeurt energiezuinig met vloerverwarming overal die wordt aangestuurd door de jonge condensatieketel op aardgas van Vaillant (2020). En er is een wateronthardingsinstallatie die uw kraantjeswater lekkerder doet smaken en kalkvorming vermijdt. De woning komt bovendien met een alarmsysteem, branddetectoren en een videofoon. Maakt u van dit huis in ’t groen een moderne en gezellige plek voor uw gezin? Kom snel kijken!

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

In Schotenhof: groene omgeving en toch overal dichtbij
Verscholen in het groen van een residentiële villawijk in Schoten: het rustige en groene Schotenhof, vlakbij het Kasteel van Villers – één van de meest gewilde locaties in Schoten. Even uitwaaien of van de zon genieten? Trek dan naar het park van Schoten of Park Vordenstein. Vordenstein heeft een prachtig gerestaureerde oranjerie, een oranjerietuin en elk jaar is er een bloemententoonstelling. De bistro wacht u op met een frisse pint of een wijntje. Het park van Schoten heeft een omwaterd kasteel, graspleinen, sportvelden, een speelplein en een hertenweide. En voor het centrum van Schoten – waar u winkels, kappers, boetieks en horeca vindt – hoeft u ook niet ver te gaan. U woont dus op een steenworp afstand van groen, het centrum en kwalitatieve scholen. En u hoeft maar 2 minuten te rijden tot de oprit van de E19 richting Breda of Antwerpen. Een toplocatie!

Meer weten? https://dos-bertie-winkel.com/

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.