Gemengd gebouw in Ronse - EST8

Te koop

Ronse

806 m²

€ 950.000

8 slaapkamers

Meer info

Luxueus gerenoveerd polyvalent pand (806 m²) met prachtige authentieke elementen op 400 m van de Grote Markt in Ronse.

Industrieel karakter | Grote open ruimtes (806 m²) | Hoge plafonds | Veel lichtinval | Vele mogelijkheden | Tot ca. 8 slaapkamers | Ambachtelijke keuken en 3 badkamers


Prijs op aanvraag 

Achter de koetspoort en de gevel met houtschrijnwerk en blauwe hardsteen wacht een uniek, volledig gerenoveerd gebouw van 9 meter breed en 37 meter diep. U krijgt grote open ruimtes met hoge plafonds en veel lichtinval - stijlvol en kwalitatief afgewerkt. Vele mogelijkheden: meergezinswoning, kangoeroewoning, bedrijfsruimte, bed & breakfast, ... Maak snel een afspraak en kom dit prachtige pand ontdekken!

Duurzaam gerenoveerd – eerste (her)ingebruikname
Het gebouw is nog maar pas gerenoveerd. Alle leidingen zijn nieuw. Er liggen nieuwe daken. De vloeren zijn pas gelegd en de muren zijn opnieuw bepleisterd. Toch zijn heel wat authentieke elementen gebleven, zoals de sierlijsten, natuurstenen schouwen en rode baksteen. De houten balken en het ijzerwerk passen perfect in het geheel. Dé eyecatchers in de woning zijn de keuken en badkamers van de hand van meubelmaker Gentian uit Ronse: meubels in donker eikenhout, waskommen in blauwe hardsteen en werkbladen in exclusief marmer.

  • Het gebouw heeft een epc van 222 kWh/m² jaar
  • Daken werden vernieuwd en geïsoleerd
  • Elke verdieping heeft een zuinige condensatieketel op gas
  • Overal ligt databekabeling om camera’s te installeren
Indeling van het pand:

Benedenverdieping:
  • Koetspoort: van een keizerlijke entree gesproken. Door de koetspoort ontvangt u uw gasten in een brede en hoge gang met sierlijsten en rozetten aan het plafond. De gang heeft deuren naar de beide leefruimtes beneden.
  • Leefruimte van 58 m2 aan de straatkant met grote ramen en veel licht
  • Keuken: dubbele houten deuren leiden je van de gang naar keuken. Die heeft maatmeubels in donker hout en een exclusief natuurstenen werkblad. Een indrukwekkende lichtstraat van 8 meter lang en bijna 3 meter breed zorgt voor een mooie lichtinval. Op de vloer liggen donkere XXL-tegels.
  • Koer: naast de achterbouw ligt de zuidwest georiënteerde koer met plaats voor een gezellig stadsterras.
  • Polyvalente ruimte: onder het gebouw liggen 2 volledig afgewerkte ruimtes met gepolierde betonvloeren.
Eerste verdieping:
  • Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, een leefruimte, badkamer en vestiaire. De originele marmeren schouw en de sierlijsten aan het plafond bleven bij de renovatie bewaard. In alle kamers ligt een nieuwe houten vloer.
  • In de luxebadkamer speelt zwart marmer de hoofdrol. De badkamer heeft een douche, bad en toilet. U vindt het marmer op de vloer en als douchewand.
Zolderverdieping:
  • Via een originele, houten trap komt u op de bovenste verdieping. Die kreeg dakramen, een nieuwe houten vloer en een badkamer met een douche en een bad.
Achterbouw:
Achteraan het pand ligt nog een mooie verrassing: een achterbouw, een soort koetshuis, in rode baksteen met een souterrain, een benedenverdieping en een eerste verdieping. De ruimtes hebben hoge plafonds en Engelse ramen. U kunt er een extra woning van maken of een bedrijfsruimte in onder brengen. 

Gezellig Ronse
Welkom in Ronse, de parel van de Vlaamse Ardennen. Het pand ligt op 3 minuten wandelen van het station en op 5 minuten wandelen van het historische centrum van Ronse. In de straten in uw buurt liggen supermarkten, apothekers, bakkers en drogisterijen. Op 20 meter naast uw deur bevindt zich een ruime parking en enkele stappen verder komt u in het Koning Boudewijnpark. Heeft u een elektrische wagen? Er staat een laadpunt om de hoek.

De voorbeeldfoto’s zijn louter bestemd voor illustratieve doeleinden.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw eigendom waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Algemeen

Prijs:

€ 950.000

Adres:

Op aanvraag

Renovatiejaar:

2022

Bewoonbare opp.:

806 m²

Grondoppervlakte:

360 m²

Tuin:

Ja

Oriëntatie achtergevel:

Zuidwest

Beschikbaarheid:

Bij akte

Kadastraal inkomen:

€ 832

Aantal slaapkamers:

8

Aantal badkamers:

3

Kelder:

3

EPC:

222 kWh/m²jaarepc label c

Elektrische keuring:

Conform

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Woongebied

Bouwvergunning verkregen:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Neen

Dagvaarding en herstelvordering:

In aanvraag

Voorkooprecht:

Ja

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbele

Raamprofiel:

PVC

Aardgas:

Ja

Joseph Ferrantstraat 16 - 9600 Ronse

Vraag gratis schatting aan

Jouw vastgoed aan de beste prijs verkopen?

Vraag je schatting aan

03 344 88 88 | info@est8.be

Copy link
Powered by Social Snap