Appartement in Ekeren (Antwerpen) - EST8

Te koop

Ekeren (Antwerpen)

97 m²

€ 169.000

2 slaapkamers

Meer info

Leuk en verzorgd appartement met 2 ruime slaapkamers, berging, terras en garage in Ekeren.

Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2012 | Aangenaam terras en balkon | EPC 162 | Gunstige locatie | Reeds verhuurd | Garagebox aan €25.000

Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement, met een garage en een terras gericht naar het zuiden? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld, 2 slaapkamer-appartement in een aangename buurt van Ekeren. De condensatieketel werd twee jaar geleden vernieuwd. En het dak van het gebouw is ook reeds geïsoleerd. Bovendien is er nog een ruime derde kamer met lichtkoepel die u naar wens kan inrichten. Last but not least: het appartement is een perfect opbrengsteigendom want het is reeds verhuurd. Kom snel kijken!


Indeling van het appartement:

  • Inkomhal met apart toilet: het appartement is gelegen op de tweede verdieping. In de hal is er een apart toilet met handenwasser. Via de hal krijgt u eveneens toegang tot alle ruimtes.
  • Leefruimte met balkon: via de deur komt u in de leefruimte. Vooraan is er een groot schuifraam, waardoor u geniet van veel lichtinval en u toegang krijgt tot een balkon.
  • Open keuken: in de leefruimte staat de open keuken, gescheiden door een toog. Zo profiteert de kok des huizes mee van het licht, de ruimte en de gezellige drukte in de woonkamer. De keuken heeft een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
  • 2 slaapkamers en terras: er zijn twee ruime slaapkamers van ca. 13 en 12 m². Deze hebben rolluiken – die houden licht, koude en ongewenste bezoekers buiten. Via de tweede kamer kan u naar het leuke zuidgerichte terras.
  • Ruime berging: er is ook nog een derde kamer die u kan inrichten naar eigen wens. Deze wordt momenteel gebruikt als berging. Hier staat de vernieuwde condensatieketel en is de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht.
  • Badkamer: de badkamer heeft alles wat u nodig hebt. Een wandmeubel met een lavabo en een douchecabine. Bovendien zijn er nog kasten waar u uw verzorgingsproducten netjes in kan opbergen.
  • Garage: er is een garagebox achteraan het gebouw. Deze is verplicht bij aan te kopen aan €25.000.

Goed om te weten
Het appartement wordt verwarmd met individuele CV op gas met een recente ketel van Vaillant. En met een mooie epc-score van 162 kWh/m² jaar is uw verbruik minimaal. In de aluminium ramen staat dubbelglas en het dak werd in 2012 vernieuwd en geïsoleerd. Er is ook een parlofoon geïnstalleerd en er is een garagebox achteraan het gebouw verplicht aan te kopen aan €25.000. In de maandelijkse kost van ca. €105 is inbegrepen: voorschot op uw waterverbruik, de blokpolis, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, beheer van het gebouw en aanleg van het reservefonds. Het appartement wordt verhuurd aan €680 + €60 kosten, dus het is ook een mooie opbrengsteigendom voor investeerders. In het reservefonds zit er reeds ca. €11.300.

Centraal gelegen nabij groen en winkels
Het appartement ligt in een zeer aangename buurt van Ekeren, vlakbij verbindingswegen naar Kapellen, Hoevenen en Stabroek. Voor supermarkten is deze ligging ideaal want u hoeft slechts 4 minuten te wandelen naar de Aldi. En Proxy Delhaize is ook maar 650 meter van uw appartement. Voor een kinderdagverblijf hoeft u maar de straat over te steken. En met de wagen zit u direct op de A12, E19 en de Ring. Snakt u naar groen, dan bent u op ca. 8 minuten fietsen bij het gemeentepark van Kapellen – een populaire plek bij zonnekloppers, sportliefhebbers en wandelaars. Bovendien stopt de bus schuin tegenover uw deur. Wat wilt u nog meer?


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Algemeen

Prijs:

€ 169.000

Adres:

Plasstraat 22 - 2180 Ekeren (Antwerpen)

Type bebouwing:

Gesloten

Bouwjaar:

1970

Bewoonbare opp.:

97 m²

Grondoppervlakte:

421 m²

Terras:

Ja

Oriëntatie achtergevel:

Zuidoost

Verdieping:

2

Beschikbaarheid:

Huurovereenkomst respecteren

Kadastraal inkomen:

€ 824

Aantal slaapkamers:

2

Aantal badkamers:

1

Garage:

1

Berging:

1

Toilet:

1

EPC:

162 kWh/m²jaarepc label b

Bekijk EPC-document

Elektrische keuring:

Niet conform

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Woongebied

Bouwvergunning verkregen:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Neen

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Neen

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Keuken:

Geïnstalleerd

Beglazing:

Dubbele

Raamprofiel:

Aluminium

Aardgas:

Ja

Plasstraat 22 - 2180 Ekeren (Antwerpen)

Vraag gratis schatting aan

Jouw vastgoed aan de beste prijs verkopen?

Vraag je schatting aan

03 344 88 88 | info@est8.be

Copy link
Powered by Social Snap