Charmante woning met 4 ruime slaapkamers en leuk, zonnig tuintje.

Grote slaapkamers | Zuidgerichte tuin met buitenkeuken | Veel bergruimte | Nieuwe condensatieketel | Veel recente vernieuwingen | EPC 149!

Bent u een stadsmens die niet zonder een portie buitenlucht kan? Bij deze woning met charmante gevel hoort een zonnige zuidgerichte tuin met een buitenkeuken onder het overdekt terras, een fietsenberging en een tuinhuis. Denk daar nog een gezellige leefruimte bij met een warme parketvloer, 4 ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en het Rivierenhof als achtertuin. Klinkt als muziek in de oren? Bel snel voor een afspraak.

Indeling van de woning:

• Inkomhal en kelder: gezellig huiselijk, lekker praktisch en spic en span. Dat gevoel krijgt u als u in deze woning binnenkomt. De voordeur heeft mat glas waardoor daglicht naar binnen kan. Onder de trap heeft u de deur naar de droge kelder.
• Leefruimte: door de glazen deur wandelt u de mooie leefruimte met eetkamer en salon in. U heeft er een prachtige eiken parketvloer en inbouwspots met ledverlichting. De sierhaard zorgt voor sfeer en gezelligheid.
• Keuken: vanuit de leefruimte of de inkomhal komt u in de keuken. U heeft er alles wat u nodig heeft om elke dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren: een gaskookvuur, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een grote koelkast. De lichtkoepels zorgen voor extra licht in de keuken en de wasplaats.
• Wasplaats, toilet en berging: achter de keuken ligt de wasplaats met aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast. Ook de gloednieuwe condensatieketel en een handige uitgietbak bevinden zich hier. Er zijn ingemaakte kasten en schabben voor conserven voorzien en er is genoeg plaats voor een diepvries. Er is ook een apart toilet met handenwasser.
• Tuin met tuinhuis en fietsenberging: door de schuifraam met hordeur komt u op het overdekt terras met buitenkeuken, ideaal voor wie graag een barbecuefeestje geeft in de zomer. Gras afrijden of onkruid wieden hoeft hier niet. Door het eeuwig groene kunstgras geniet u alleen van de voordelen van uw zonnige tuin. Achteraan heeft u bovendien een tuinhuis en een fietsenberging.
• Badkamer: op de eerste verdieping heeft u de ruime, lichte badkamer met twee houten wastafelmeubels, een inloopdouche, een tweede toilet en inbouwspots. De mooie badkamer werd in 2019 vernieuwd en biedt plaats voor het hele gezin. U blijft ’s ochtends met plezier wat langer in de badkamer staan.
• 4 slaapkamers: op de eerste verdieping heeft u twee slaapkamers van ca. 18 en 13 m². Nog een verdieping hoger heeft u nog twee slaapkamers: één van ca. 17 m² en één van 12 m² met een mezzanine van ca. 5 m². Deze slaapkamers hebben dakramen die zorgen voor extra licht.
   

Goed om te weten
Dit huis is tiptop in orde en energiezuinig (EPC 149 Kwh/m²jaar). Het dak is geïsoleerd en in prima staat. In de vernieuwde pvc ramen staat dubbel glas en er zijn overal rolluiken, behalve in de badkamer. U verwarmt het huis met centrale verwarming op aardgas – de condensatieketel van het merk Vaillant is gloednieuw en ook de radiatoren werden vernieuwd. De woning heeft een fraaie voorgevel en de achtergevel werd in 2019 (deels) afgewerkt met crepi. Staat er nog wat op uw wensenlijstje? Ledverlichting zegt u? Check! Tijdens de rondleiding spot u op heel wat plaatsen ingebouwde ledlichten.

Alles in de buurt
De woning is goed gelegen: vlak bij openbaar vervoer, de Turnhoutsebaan en de opritten van de E19 en E313, en toch ook vlakbij het groen. U wandelt in 5 minuten naar het Provinciaal Groendomein Rivierenhof en in 15 minuten naar het gemeentepark Bremweide. Onderweg zijn er overal winkels, scholen en restaurants in de buurt. Het perfecte evenwicht tussen stad en natuur.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.