Instapklaar gelijkvloers appartement van 89 m² met tuin in doodlopende straat.

Twee slaapkamers | Nieuwe badkamer | Elektriciteit conform | Verzorgd gebouw

Wilt u centraal wonen met groen in de buurt? Dit appartement op de benedenverdieping biedt u precies wat u zoekt. U wandelt in enkele minuten naar de bakker, de slager en de wasserij. Of naar een van de natuurdomeinen in de buurt. Blijft u liever gezellig thuis? Neem dan plaats in de gezellige tuin of relax in uw luie zetel. Door de dubbele beglazing en de energiezuinige condensatieketel houdt u het binnen lekker warm.​​​​​​

Indeling van het appartement:

• Hal met apart toilet en wasplaats: het appartement ligt op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw. U komt er via de gezamenlijke inkomhal. De hal van het appartement geeft u toegang tot de leefruimte alsook het gastentoilet en de bergruimte/wasplaats.
• Leefruimte: vanuit de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin.
• Keuken: aansluitend aan de leefruimte vindt u de keuken met inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, diepvries en dampkap. Alle toestellen werden dit en vorig jaar nieuw geplaatst.
• Nachthal: de nachthal geeft u toegang tot de badkamer alsook de 2 slaapkamers.
• Slaapkamer 1: links van de badkamer ligt de eerste slaapkamer van 14 m² met zicht op de tuin.
• Slaapkamer 2: rechts van de badkamer ligt de tweede slaapkamer van 8 m² met zicht op de gemeenschappelijke binnenplaats van het gebouwencomplex.
• Badkamer: in de verzorgde badkamer, gelegen naast de 2 slaapkamers, krijgt u een inloopdouche met regendouche, een wastafel met spiegelkast. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2019.

Goed om te weten
De individuele condensatieketel van Vaillant is vernieuwd in 2016. Het appartement heeft reeds een mooie EPC-waarde van 212 kWh/m² jaar. Door het plaatsen van een nieuwe condensatieketel, zou de EPC-waarde nog gunstiger dienen te zijn. De maandelijkse kosten bedragen slechts 100 euro, inbegrepen: beheer, onderhoud gemene delen, blokpolis, water. Ook staat er reeds een mooie som op het reservefonds.
Naast het gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging, bestaat eventueel de mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse staanplaats aan €40/maand.

Rustige en kindvriendelijke buurt nabij groen, centrum Wilrijk en ontspanningsmogelijkheden
Het appartement geniet van een zeer gunstige ligging, op het einde van een doodlopende straat, in nabijheid van het Park Steytelinck, waar u lekker kunt eten in het kasteel. De kleintjes kunnen hier zorgeloos ravotten in de speeltuin. Ook het mooie Park van Eeden is op een boogscheut verwijderd. De natuur biedt hier eindeloos plezier met zijn speelvalleien en heuvels. Avontuur verzekerd! Hiernaast zijn autosnelwegen A12 en E19 en belangrijke verkeersassen vlot bereikbaar. Openbaar vervoer treft u op wandelafstand. Centrum Wilrijk met zijn verscheidenheid aan kleinere detailhandelaars is kortbij. Ook supermarkten, winkelketens en scholen treft u op geringe afstand.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.