Huis in Brasschaat - EST8

Verkocht

Brasschaat

136 m²

€ 349 000 per maand

3 slaapkamers

Meer info

Modern gerenoveerde, halfopen woning met 3 slaapkamers en een zonovergoten tuin op een gegeerde locatie.

Zuidgerichte tuin | Carport | Zonnepanelen | Vlak bij scholen, groen en centrum Brasschaat | Garage huren mogelijk

Bewaar uw renovatiebudget gerust voor de leukere dingen, want in dit huis in Brasschaat trekt u zo in. Deze halfopen bebouwing heeft troeven in overvloed! De ruimte bijvoorbeeld: krijg een grote open leefruimte, 3 slaapkamers, een badkamer en een extra doucheruimte en dat allemaal tot in de puntjes afgewerkt. Ook buiten zit het snor, want bij mooi weer heeft u een zuidgericht terras en een tuin om in te chillen. Het huis werd gerenoveerd met degelijke en duurzame materialen en alles is goed onderhouden. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!

Indeling van de woning:

  • Inkomhal met gastentoilet: u komt binnen in de hal met gastentoilet en handenwasser.
  • Lichte leefruimte: via de hal wandelt u de ruime leefruimte in. Daar komt veel licht binnen dankzij het grote raam vooraan en er is plaats voor een eettafel en een salon. Onder de trap naar boven is een bergruimte verwerkt, waar u uw wasmachine en droogkast plaatst. Wedden dat u zich hier meteen thuis voelt? Het warme, mooi gevlamde eiken parket zit daar zeker voor iets tussen.
  • Open keuken: vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de moderne keuken met natuurstenen werkblad. U heeft hier zicht op de tuin, dus tijdens het koken houdt u altijd een oogje in het zeil terwijl uw kinderen buiten ravotten. De keuken is compleet uitgerust met een inductie kookvuur, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en onderbouw spoelbak. Dankzij een heetwaterboiler hebt u altijd direct warm water.
  • Terras en tuin met carport: u loopt het overdekt terras op via de keuken. In dit ingesloten, zuidwest gerichte hoekje geniet u van elk straaltje zon. De muren zijn afgewerkt met cederbeplanking, wat voor een warm en gezellig gevoel zorgt. Het huis heeft een voortuin en een afgesloten tuin aan de zij- en achterkant die gericht is naar het zuiden. Uw auto en fietsen blijven droog onder de houten carport.
  • 2 slaapkamers en badkamer: een witgeschilderde houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Daar vindt u de masterbedroom van maar liefst 15 m² en de eerste kinderkamer. In de badkamer heeft u een ligbad met mogelijkheid om te douchen en er zit een brede wastafel in het wandmeubel verwerkt. De wandradiator en het verluchtingssysteem zorgen voor optimaal comfort in deze moderne badkamer. U heeft een tweede, apart toilet op deze verdieping.
  • Zolderverdieping – 1 slaapkamer en douchehoek: de mooiste verrassing krijgt u op het laatst. Want op de zolderverdieping vindt u een derde, afgewerkte slaapkamer. In deze ruimte hebt u een aparte hoek met een douchecabine, een handenwasser met kastje en spiegel en een ingemaakte kast.
  • Kelder: de woning heeft een kelder van ca. 11 m².
  • Garage huren mogelijk: u hebt de mogelijkheid om een garage te huren aansluitend aan uw tuin.

Goed om te weten
Dit huis is tiptop in orde. De pvc ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing en de oude ketel werd in 2016 vervangen door een zuinige condensatieketel op gas. Er liggen 10 zonnepanelen op het plat dak van de keuken, goed voor 2750 Wattpiek
(epc van voor de zonnepanelen).. De elektriciteit van de woning heeft een conform keuringsattest tot 2041. Wat u zeker zal opvallen in deze woning is dat alles tot in de puntjes is afgewerkt en dat er degelijke materialen zijn gebruikt. Denk aan het parket, de natuursteen en het maatwerk.

In het groen, nabij het centrum en op 8 minuten van de E19
Dit huis te koop ligt in een groene straat in de wijk ‘Driehoek’ in Brasschaat. Op wandel- en fietsafstand zijn er scholen, supermarkten, apothekers en restaurants. Pendelt u met de auto naar het werk? De oprit naar de E19 ligt op 8 minuten van de woning. U woont op 7 minuten wandelen van natuurdomein “De Inslag” waar je als wandelaar en fietser volop kan genieten van de natuur. Vlakbij treft u ook de Open Golf van Brasschaat en iets verderop de E10-plas. Kom deze toffe buurt vooral zelf ontdekken!

 

Algemeen

Prijs:

€ 349 000 per maand

Adres:

Heislagsebaan 235 - 2930 Brasschaat

Type bebouwing:

Halfopen

Bouwjaar:

1952

Renovatiejaar:

2016

Bewoonbare opp.:

136 m²

Grondoppervlakte:

385 m²

Tuin:

Ja

Terras:

Ja

Oriëntatie achtergevel:

Zuid

Beschikbaarheid:

Bij akte

Kadastraal inkomen:

€ 772

Aantal slaapkamers:

3

Aantal badkamers:

2

Garage:

1

Autostaanplaatsen:

2

Kelder:

1

Berging:

1

Toilet:

2

EPC:

381 kWh/m²jaarepc label d

Elektrische keuring:

Conform

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Woongebied

Bouwvergunning verkregen:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Neen

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Neen

Overstromingsgevoeligheid:

Effectief overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Comfort

Beglazing:

Dubbele

Raamprofiel:

PVC

Aardgas:

Ja

Heislagsebaan 235 - 2930 Brasschaat

Vraag gratis schatting aan

Jouw vastgoed aan de beste prijs verkopen?

Vraag je schatting aan

03 344 88 88 | info@est8.be

Copy link
Powered by Social Snap