Villa te BRASSCHAAT (2930)

€ 775.000

Algemeen
Prijs
:
€ 775.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.268
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
4
Adres
:
Withofdreef 7, 2930 BRASSCHAAT
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Woongedeelte
:
126 m²
Grondoppervlakte
:
12089 m²
Bouwjaar
:
1960

Villa met buitenzwembad op prachtig domein van 1,2 hectare.

Hoofdgebouw 399 m2 | Voorraadkelder 205 m2 | Zwembad met poolhouse | Omringd door bomen

Een pareltje voor de meerwaardezoekers, deze villa met buitenzwembad op een prachtig domein van 1,2 hectare. De villa heeft een royale leefruimte van 126 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een droge, hoge kelder van 205 m2. Deze woning ligt in een doodlopende straat vlak bij het natuurreservaat Groot Schietveld, nabij het centrum van Maria Ter Heide - Brasschaat.

Indeling van de villa:

  • Hal en apart toilet: waar u ook staat in deze villa, 3 elementen komen altijd terug: ruimte, licht en zicht op groen. En dat start al in de grote hal met vestiaire. Via de hal komt u ook bij het gastentoilet.
  • Leefruimte van 126 m2: met deze fantastisch woonkamer kunt u alle kanten uit. De enorme ruimte heeft 3 delen. In het woongedeelte aan de voorkant van het huis staat de haard en ligt er parket op de vloer. Dat parket vindt u ook in het middenste stuk waar de draaitrap in hout en zwart staal alle aandacht trekt. Het woongedeelte aan de achtertuin vormt een mooie overgang naar de buitenruimte van het huis met het grote terras en het zwembad. De perfecte plaats voor uw eetkamer, want in de zomer gooit u de terrasdeuren open en laat u nog meer licht en het kleurrijke van de tuin binnen.
  • Keuken: u krijgt niet 1, maar 2 keukens in deze woning. De hoofdkeuken met kookeiland en zicht op de tuin is een feestje voor alle koks en amateurkoks. Het grijs gevlamde marmer van de werkbladen en de vloer springt in deze keuken meteen in het oog. In de bijkeuken met deur naar de tuin hebt u extra kasten, toestellen en een spoelbak. Kortom: alles is aanwezig om elke dag te barbecueën en tuinfeestjes te geven voor de vrienden.
  • Masterbedroom met inloopkast en badkamer: nog op de benedenverdieping ligt de grootste slaapkamer van de villa met een dressing met ingemaakte kasten in Japanse stijl. De glazen deuren laten de slaapkamer baden in het licht en geven toegang tot het terras. Wat denkt u van een koffietje in uw pyjama buiten om de (zomerse) dag goed te starten? Naast de slaapkamer ligt de badkamer. Die heeft 2 badkamermeubels, elk met een spiegel, een wastafel en kasten voor handdoeken. Verder is er een ligbad, douche en sauna. En er is een deur naar een apart toilet. In die badkamer vindt u ook een aparte ruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast.
  • Bovenverdieping: de draaitrap in de woonkamer leidt naar de royale nachthal op de eerste verdieping. Links en rechts van die hal liggen 2 soortgelijke ruimtes die een opfrisbeurt kunnen gebruiken. Elke ruimte bestaat uit een slaapkamer met een bureau, en een badkamer met wastafel en douche. De kamers hebben ingemaakte kasten. En er is airco. Tussen de ruimtes is er nog een apart toilet.
  • Kelderverdieping van 205 m2: hebt u voor uw professionele activiteit veel ruimte nodig? In deze kelder kunt u echt alles kwijt. De kelder bestaat uit 10 aparte ruimtes met schappen en ingemaakte kasten.
  • Japanse tuin met wandelpaden, terrassen, vijver, zwembad en poolhouse: de villa ligt ingesloten tussen bomen. Het terras loopt door rondom de villa en in elke ruimte zijn er terrasdeuren. Zo zit u in 1 stap van de slaapkamer, de leefruimte of de keuken buiten in de zon. Aan de kant van het zwembad is er een groot overdekt terras – ideaal voor Belgische zomers. De tuin is Japans ingericht met verlichte paadjes en een lange, smalle vijver met een waterval. U krijgt ook een zwembad van 12 op 6 meter met zwembadverlichting en een jetstream. En er is een poolhouse met een toilet, douche en kleedkamers. De basis is er voor een groen paradijs op aarde, al heeft de tuin wel een grondige onderhoudsbeurt nodig.
  • Plaats voor uw wagens: u komt bij het huis via een automatische poort en een oprijlaan. U parkeert uw auto onder 1 van de 2 carports. Voor uw gasten is er op het verharde deel voor het huis nog plaats voor zeker 10 wagens. Via de oprijlaan met statige eikenbomen bereikt u het overige deel van het domein. Achteraan die laan treft u nog een grote hoge carport.

 

Vloerverwarming op aardgas

Er is vloerverwarming in combinatie met radiatoren. De verwarming is op aardgas en er is dubbele beglazing in pvc raamprofielen. Verder is er videofonie aanwezig.

In het groen, nabij het centrum en op 5 minuten van de E19

Deze prachtige villa ligt op een steenworp afstand van Kasteel Withof, aan de voet van het natuurreservaat Groot Schietveld, een bos- en heidegebied van bijna 17 hectare groot. Langs de Bredabaan naar Brasschaat vindt u winkels, kappers, boetieks en horeca. In de andere richting van de Bredabaan liggen de kleinere dorpscentra van Gooreind en Wuustwezel. Pendelt u naar Antwerpen of Nederland? Dan zit u op 5 minuten van de oprit naar de snelweg.

 

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Bosgebied
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Energie certificaat
:
Ja, niet conform AREI
EPC
:
494 kWh/m²jaar
Bestemming
:
Privé - eensgezinswoning
Lasten
Google kaart
Vergroten
Uitzicht op straat