Huis te BORSBEEK (2150)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 793
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Jan Goovaersstraat 23, 2150 BORSBEEK
Bewoonbare opp.
:
136 m²
Grondoppervlakte
:
248 m²
Bouwjaar
:
1957

Deze woning werd net VERKOCHT onder opschortende voorwaarde van lening. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan.

Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Schrijf u in via de “u zoekt” pagina. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria.

Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via onze website, 03 344 88 88 of info@est8.be.

Tot binnenkort. Uw EST8 team.

 

Piekfijn onderhouden woning in een rustige straat in Borsbeek met 3 slaapkamers, veranda, grote kelder en mooie tuin.

Ruime indeling | Veranda | Verzorgde kelder | Condensatieketel | Gunstige ligging

Er zijn huizen waarvan u direct weet: “daar hebben nette, zorgende mensen gewoond”. Dit is zo'n huis. De degelijk gebouwde woning bevindt zich in zeer verzorgde en onderhouden staat. En de centrale verwarming werd al voorzien van een zuinige condensatieketel op gas. Mogen we u binnenkort de sleutel overhandigen?

Indeling van de woning:

  • Hal: welkom thuis. Hang uw jas gerust in de vestiairekast aan de kapstok. In de hal vindt u de doorgang naar zowel het salon als de eetkamer.
  • Woonkamer van 40 m2 met haard: uw thuis is waar uw zetel staat. Deze woonkamer heeft plaats voor een ruime eetkamer en een knus salon. De haard zorgt voor warmte en gezelligheid op kille dagen. Kortom: eenmaal u in de zetel zit, komt u er niet meer uit.
  • Keuken: in de keuken vindt u een elektrisch kookfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vindt u een apart toilet.
  • Veranda: met een veranda aan het huis krijgt u er extra leefruimte bij. Een groot schuifraam geeft toegang tot het terras en de tuin.
  • Terras en tuin: voor deze onderhoudsvriendelijke tuin hebt u geen groene vingers nodig. Alleen een grasmachine, wat klein tuingereedschap en leuke tuinmeubels om op uw terras uit te blazen met een cocktail of frisse pint. U hebt geen inkijk van achterburen. Op het einde van de tuin vindt u nog een tuinhuis.
  • 3 slaapkamers: op de 1ste verdieping liggen de slaapkamers van 22, 14 en 5 m2. De grootste kamer heeft ook rechtstreeks toegang tot de badkamer.
  • Badkamer: de badkamer heeft een ligbad en een lavabo. Dankzij het raam geniet u van natuurlijk licht.
  • Kelder: onder de woning bevindt zich een verzorgde, droge kelder met een makkelijke trap en een vrije hoogte van ca. 2 meter. Handig om spullen in op te bergen of een wijnverzameling in te starten.

 

Instapklaar op korte termijn, modernisering op lange termijn

Het huis is zeer verzorgd en goed onderhouden en werd in 1957 degelijk gebouwd. Er is centrale verwarming op gas en de ketel werd in 2012 vervangen door een zuinige condensatieketel van Remeha dewelke elk jaar netjes werd onderhouden. De houten ramen hebben nog enkel glas. Het schuifraam van de veranda heeft wel dubbel glas. Overal zijn er rolluiken, vooraan zijn deze elektrisch bedienbaar.

In een rustige straat en toch vlak bij verbindingswegen, winkels en groen

De Jan Goovaersstraat is een rustige straat vlak bij de Herentalsebaan en de Krijgsbaan, waar u alle soorten winkels vindt: supermarkten, kledingwinkels, interieurzaken, ... En uiteraard cafés en brasseries om even uit te blazen. Wie het nog grootser ziet, trekt naar het Wijnegem Shoppingcenter, op amper 10 minuten rijden. Aan groen geen gebrek want het huis ligt op enkele minuten wandelen van Fort 2 en Fort 3. Op geen 10 minuutjes fietsen bent u bij het Boekenbergpark, met een ecologische zwemvijver, 18de-eeuws grottencomplex en speeltuin. Eerder een golfer dan een zwemmer? Test uw vaardigheden dan op de terreinen van Ternesse Golf & Country Club in de buurt. In de nabije omgeving zijn er ook winkels om ‘s avonds nog snel iets op tafel te toveren. De haltes van de bus en de tram zijn op wandelafstand. En met de auto zit u direct op de Antwerpse Ring en de E313.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via info@EST8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
EPC
:
456 kWh/m²jaar
Bestemming
:
Privé - eensgezinswoning
Lasten
Google kaart
Vergroten
Uitzicht op straat