Te moderniseren, grote eengezinswoning met 4 slaapkamers en leuke buitenruimte in een rustige straat in Schoten.

Rustige en groene gemeente | Pand met veel mogelijkheden | Perceel 115 m² groot en 5 m breed | 189 m² Woonoppervlakte | 4 ruime slaapkamers | Lichtrijke leefruimte | Aangename buitenruimte | Kelder | Condensatieketel | Laag KI | Gegeerde ligging nabij parken en invalswegen

Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze eengezinswoning in Schoten. Een degelijke woning als basis om te moderniseren en volledig naar uw eigen hand te zetten. De woning is gelegen in een groene, rustige straat in een residentiële buurt. Neem snel uw agenda erbij voor een afspraak!

Indeling van de woning:

• Hal: wanneer u de woning betreedt komt u direct in de hal waar u genoeg plaats hebt om uw jassen en schoenen op te bergen. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de leefruimte en neemt u de trap naar de eerste verdieping.
• Lichtrijke leefruimte: op de benedenverdieping lonkt de lichte leefruimte dankzij het grote raam aan de voorzijde. U heeft hier plaats voor een ruim salon en een gezellige eethoek – perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.
• Halfopen keuken: achter de leefruimte ligt de halfopen keuken. Zo profiteert de kok des huizes mee van de gezellige drukte in de woonkamer. De keuken is nog functioneel en voorzien van een gasvuur met afzuigkap, dubbele spoelbak en veel kastruimte om al uw keukenspullen in op te bergen.
• Badkamer: ook de badkamer vindt u terug op het gelijkvloers en is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Bovendien zijn hier ook de aansluitingen voorzien voor uw wasmachine en droogkast. Verkiest u de badkamer liever op de eerste verdieping, dicht bij de slaapkamers? Maak van deze ruimte een grote wasplaats met extra bergruimte.
• Buitenruimte: bij mooi weer kunt u buiten. U loopt het terras op via de achterdeur – lekker dicht bij de keuken, zo hebt u altijd een reden om buiten te eten. Er is plaats voor plantjes en wat tuinmeubelen.
• Eerste verdieping – 2 slaapkamers en badkamer: plaats genoeg in deze woning, want op de eerste verdieping vindt u de eerste 2 ruime slaapkamers van ca. 19,28 m² en 22,03 m²  – waarvan één momenteel wordt gebruikt als leefruimte. U hebt hier de mogelijkheid een grote slaapkamer te maken met ensuite badkamer en apart toilet. Over de hele verdieping ligt een mooie parketvloer, die voor een warme sfeer zorgt.
• Tweede verdieping – 2 slaapkamers: Een verdieping hoger vindt u nog twee ruime slaapkamers terug – die genieten van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen.
• Kelder: nog meer opbergruimte nodig? Het huis heeft een kelder bereikbaar via de hal.

Goed om te weten
Ruimte genoeg: dit perceel van 115 m² met een straatbreedte van 5 meter biedt een stevige woning als basis. Maakt u van dit huis in’t groen een moderne en gezellige plek voor uw gezin? Deze woning heeft heel wat troeven, al vraagt ze om wat modernisering. De woning scoort qua energiezuinigheid degelijk met een EPC D, wat impliceert dat u geen renovatieverplichting heeft. Verwarmen doet u efficiënt met de centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van Junkers. In de PVC raamprofielen staat voornamelijk dubbel glas. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden en maak er uw droomwoning van.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Alles in de buurt
Uw nieuwe thuis ligt in een rustige woonwijk niet ver van het Albertkanaal in Schoten. In amper 7 minuten bent u bij de oprit naar de E19 richting Antwerpen of Breda. Met de fiets bent u in 10 à 15 minuten in de gemeentekernen van Schoten, Merksem en Wijnegem. En sporten en ontspannen doet u in het Bouckenborghpark of Cogelspark – deze parken bevinden zich op enkele minuten wandelafstand. Op en rond de Bredabaan vindt u diensten, scholen, winkels, horeca en supermarkten. Kortom: een fijne buurt met alles binnen handbereik. Kortom: een toplocatie voor uw nieuwe thuis!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.