Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan.
Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - 03 344 88 88 of info@est8.be.
Tot binnenkort. Uw EST8 team.

Verzorgd leuk 2 slaapkamer appartement met garage, gelijkvloerse ruime berging en zonnige privétuin

76 m² bewoonbare oppervlakte | Lichtrijke leefruimte | 2 slaapkamers | Mogelijkheid tot open keuken |  Zonnige private tuin | Garage + oprit | Gelijkvloerse berging | Airco | Videofoon | Betonconstructie | Hoogrendementsglas | Aparte meters | Lage kosten | Rustige, groene omgeving |

Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement in Ekeren? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld, 2-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte en volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u de ruime berging en garage, perfect voor het plaatsen van uw wagen en fietsen. Via de berging heeft u toegang tot uw eigen privétuin. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!

Indeling van het appartement:

• Hal: de hal van uw nieuwe thuis leidt naar beide slaapkamers, badkamer en leefruimte.
• Lichtrijke leefruimte: via de hal wandelt u de ruime leefruimte binnen. Door de kamerbrede raampartijen geniet u van veel lichtinval waardoor u overdag nooit het licht moet aanknippen. En in de lente en herfst warmt uw appartement bij de eerste zonnestralen op.
• Keuken: vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, combi bak- en microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries  en voldoende kastruimte om al uw keukenspullen overzichtelijk in op te bergen.
• 2 slaapkamers: aan de tuinzijde van de woning liggen de ruime slaapkamers. In beide slaapkamers zijn brede ramen en geniet u van natuurlijk lichtinval. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als dressing.
• Badkamer: de badkamer is voorzien van een wandmeubel met wastafel, inloopdouche en toilet. Bovendien is de badkamer volledig betegeld en dus makkelijk om schoon te maken en te onderhouden.
• Garage + oprit: op naar de benedenverdieping: in deze garage op het gelijkvloers is plaats voor uw auto en/of de fietsen van het gezin. Ook is er verlichting, een stopcontact en een spoelbak aanwezig. In de garage vindt u ook uw aansluiting voor wasmachine en droogkast terug. Op de oprit is er plaats voor nog een wagen.
• Ruime bering: nog geen ruimte genoeg? Dan kan u al uw spullen kwijt in deze ruime gelijkvloerse berging, momenteel is deze ingericht als fitnessruimte. Via de achterdeur in de berging krijgt u toegang naar de tuin.
• Tuin: een gezellig tuintje, rustig gelegen achteraan het gebouw waar u niet te veel onderhoud aan heeft. U geniet van voldoende ruimte om op warme zomeravonden een BBQ te organiseren met de gehele familie.

Goed om te weten
U verwarmt met een centrale verwarming op aardgas met een ketel van Vaillant. De PVC raamprofielen zijn voorzien van hoogrendementsglas. Dit werkt niet enkel isolerend op vlak van warmte, maar isoleert ook extra qua akoestiek. U heeft aparte meters voor water, gas en elektriciteit – zo betaalt u alleen wat u verbruikt.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Uw voordeel
Omdat de EPC-score in de F-categorie valt is het van belang dat u op de hoogte bent dat er een renovatieverplichting is. Binnen de vijf jaar vanaf de authentieke akte moet een nieuw EPC opgemaakt worden met een maximum EPC in de D-categorie (bij sloop gelden er bepaalde uitzonderingen). Om dit te promoten heeft de Vlaamse overheid de Mijn VerbouwLening in het leven geroepen. Met deze lening kunnen renovaties gefinancierd worden die zowel focussen op woningkwaliteit als op het verbeteren van energieprestatie. Verder zijn er ook verschillende soorten premies die u kunt aanvragen voor financiële steun:
- voor enerzijds investeringen in energieefficiëntie – zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler, condensatieketel…
- en anderszijds investeringen in woonkwaliteit – zoals elektriciteit, sanitair, binnenrenovatie, ramen en deuren…

Gegeerde locatie vlak bij centrum, parken en vlot bereikbaar
Deze woning bevindt zich in de rustige en groene woonwijk in Ekeren, vlakbij het charmante Veltwijckpark. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid, met verbindingswegen naar Antwerpen centrum. Voor dagelijkse benodigdheden kunt u terecht op de nabijgelegen Driehoekstraat, waar tal van supermarkten en winkels te vinden zijn. Als u van natuur houdt, hoeft u maar een kleine afstand te lopen om te genieten van het groene Veltwijckpark – een ideale plek voor een wandeling, sport of een ontspannende dag in de zon. Voor openbaar vervoer is er een tramhalte op het einde van de straat. De perfecte locatie voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt!

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.