Volledig zelf in te richten charmante eengezinswoning met 4 slaapkamers in een rustige woonwijk in Schoten

159 m² woonoppervlakte | Lichtrijk en ruimtegevoel | Charmante gevel – 5 m gevelbreedte | Mooi perceel van 268,90 m² | Vergunning en plannen aanwezig | Aangename leefruimte met open keuken | 3 aangename slaapkamers | Zolderverdieping met vaste trap | Kelder | Zonnige tuin en terras – zuidwest georiënteerd! | Licht en luchtig wonen | Mogelijkheid tot zonnepanelen | Rustige straat | Vlakbij invalswegen

Zoekt u een superleuke woning met twee slaapkamers die volledig kan ingevuld worden naar keuze op een rustige ligging vlakbij invalswegen? Dan leiden alle wegen naar de Jozef Jennesstraat in Schoten. Voor wie graag zelf aan de slag gaat en van zijn huis en echte thuis wenst te maken! Klinkt dat als muziek in de oren? Bel nu voor een afspraak, want woningen zoals dit zijn gegeerd.

Indeling van de woning

• Inkomhal: welkom thuis! Uw toekomstige woning ligt in een rustige straat vlakbij het centrum van Schoten en imponeert met haar charmante gevel. U komt binnen in de woning via de inkomhal met plaats voor een grote vestiairekast. Verder werden hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien – die u mooi wegwerkt door een op maat gemaakte kast. Via hier krijgt u toegang tot de bureau of slaapkamer 1 op de gelijkvloerse verdieping, de leefruimte en de hal naar het gastentoilet en badkamer. Verder neemt u hier de trap naar de eerste verdieping of de kelder.
• Grote leefruimte met open keuken: fijne, ruime en open leefruimte van ca. 37,4 m² met veel mogelijkheden qua indeling. Er is ruimte voor een gezellig salon met aansluitende eetkamer en open keuken. De ruimte baadt in het licht door de kamerhoge en -brede raampartij - die de binnen- en buitenruimte met elkaar verbindt.
• Open keuken: de kok des huizes kan een heerlijke maaltijd op tafel toveren terwijl hij/zij mee kan profiteren van de gezellige drukte in de rest van de ruimte. Verder is er in het ontwerp rekening gehouden met het plaatsen van een kookeiland.
• Bureaukamer of slaapkamer 1: de inkomhal geeft toegang tot een eerste ruimte van ca. 13,6 m² die zich langs de straatkant bevindt. Deze richt u in naar eigen wens: als eerste slaapkamer, speelkamer, logeerkamer of bureau.
• Gastentoilet en badkamer: via de deur onder de trap betreedt u een hal met een deur naar het aparte gastentoilet en de badkamer. In de badkamer is er ruimte voor een inloopdouche met regendouchekop, badkamermeubel met dubbele ingebouwde wastafel en een handdoekdroger.
• 2 slaapkamers op de eerste verdieping: via de charmante, authentieke houten trap bereikt u de nachthal die uitgeeft op beide slaapkamers. De master bedroom van ca. 18,7 m² vindt u vooraan de woning. Verder is er nog een mooie tweede slaapkamer van ca. 7,4 m² aan de achterzijde van de woning.
• Zolderverdieping: door het installeren van een vaste trap naar de zolderverdieping van ca. 12,2 m² maakt u van deze ruimte wat u zelf wenst. Deze ruimte is voorzien van dakramen en kan nog naar believen ingericht worden als grote slaapkamer met dressing, als 2 kleinere slaapkamers of als speelkamer.
• Zuidwest tuin: een groot terras met plaats voor een eettafel en een lounge en een grasveld zonder onderhoud. Allemaal georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Wat heeft een mens meer nodig om van de zon en buitenlucht te genieten? Achteraan vindt u nog een bijgebouw, maar dit maakt geen deel uit van de huidige vergunde toestand.

Goed om te weten
De vergunning werd aangevraagd 2022 met gunstig advies, af te leveren met volgende voorwaarde: het plat dak van de nieuwe aanbouw dient ingericht te worden als extensief groendak. Alle breekwerken werden reeds voor u gedaan. Zo krijgt u een casco ruimte en richt u ze volledig in zoals u zelf wenst. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden – want die zijn er – en maak er uw droomwoning van.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

In het groen, nabij park Vordenstein en de Paalstraat
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk ‘Heikant’ in Schoten. Op wandel- en fietsafstand is de Paalstraat waar er scholen zoals Bloemendaal basisschool en GO! Atheneum Schoten, supermarkten zoals Aldi en Lidl, apothekers en restaurants zijn terug te vinden. 
Pendelt u met de auto naar het werk? De oprit naar de E19 ligt op 10 minuten rijden van de woning. Op slechts 3 minuten wandelen bent u bij de bushalte. U woont nabij Park Vordenstein waar je als wandelaar en fietser volop kan genieten van de natuur. Vlakbij treft u ook sporthal De Zeurt en Simikos voetbalklub. Kom deze toffe buurt vooral zelf ontdekken!

De voorbeeldfoto’s zijn louter bestemd voor illustratieve doeleinden.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak