Met liefde onderhouden, zeer ruime halfopen woning met aangename, zonnige tuin vlakbij het Rivierenhof

Perceel 258 m² groot en 34 m straatbreedte | Halfopen bebouwing – hoekperceel | 245 m² woonoppervlakte | Kwalitatief gebouwd en recente vernieuwingen | Grote leefruimte met open keuken | Zonnige tuin en terras | 3 grote slaapkamers | 2 badkamers | Ruime garage en oprit | Grote kelder | Dak vernieuwd | Hoogrendementsglas | Rolluiken | Nieuwe condensatieketel | Vlakbij Stad Antwerpen | Lichtrijk en ruimtegevoel

Een pareltje te koop in Deurne! Bezoek snel met ons deze met liefde onderhouden eengezinswoning met veel recente vernieuwingen, op een centrale locatie vlakbij het Rivierenhof in Deurne. U krijgt veel ruimte – 2 grote slaapkamers op de eerste verdieping die je makkelijk kan omvormen tot 3 of 4 en een grote zolderverdieping met nog eens veel mogelijkheden. De kers op de taart? Een zalige zuidwest georiënteerde aangelegde tuin met leuk terras en garage. Dit wordt uw nieuwe thuis!

Indeling van de woning:

• Hal: Gezellig huiselijk, lekker praktisch en spic en span. Dat gevoel krijgt u als u in deze woning binnenkomt. Via de hal krijgt u toegang tot de leefruimte, de kelder en neemt u de trap naar de eerste verdieping.
• Lichte leefruimte: wat u onmiddellijk opvalt als u binnenkomt? De ruimte baadt in het licht door het halfopen karakter van de woning. Zo warmt uw woning in de lente en herfst bij de eerste zonnestralen op. En als het te warm wordt, zet u gewoon de airco aan. De leefruimte met haard is ruim en geeft via een groot schuifraam uit op uw terras en tuin. U hebt er plaats genoeg voor een groot salon en een ruime eettafel.
• Open keuken: in de leefruimte staat de open keuken, gescheiden door een toog. Zo profiteert de kok des huizes mee van het licht, de ruimte en de gezellige drukte in de woonkamer. De keuken werd in 2017 volledig vernieuwd (ÈGGO) en u hebt er alles om elke dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren: een brede inductiekookplaat, dampkap, ingebouwde vaatwasser, oven en microgolfoven – allemaal kwaliteitstoestellen van het merk AEG.
• ZW georiënteerde tuin en terras: een groot terras met plaats voor een eettafel en een lounge en een grasveld zonder onderhoud. Allemaal georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Wat heeft een mens nog meer nodig om van de zon en buitenlucht te genieten? De woonkamer geeft uit op de tuin door een groot schuifraam met hordeur, bovendien is de tuin volledig omheind en biedt ze veel privacy. Vanaf de vroege lente is het er zalig om te zitten.
• Badkamer: niet alleen de keuken, maar ook de badkamer werd volledig gerenoveerd in 2021. Er is een inloopdouche waar u gemakkelijk met 2 in kunt, handdoekdroger, een toilet, een lavabomeubel met dubbele wastafel en een enorme spiegel om uw haar in de juiste plooi te krijgen. De badkamer is piekfijn afgewerkt en volledig betegeld – dus makkelijk om schoon te maken. U blijft ’s ochtends met plezier wat langer in de badkamer staan.
• Eerste verdieping – 2 ruime slaapkamers, mogelijke dressing en badkamer 2: u hebt nu 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping – waar u er makkelijk 3 van kunt maken. De master is voorzien van een ensuite badkamer met een ligbad, toilet en wandmeubel met inbouwwastafel. In de tweede slaapkamer vindt u een deur naar een handige extra ruimte waar u bijvoorbeeld een bureau, speelkamer of dressing van kunt maken.
• Tweede verdieping – 1 slaapkamer met vide: de mooiste verrassing krijgt u op het laatst, want ook de zolderverdieping werd volledig afgewerkt. De hele verdieping van in het totaal 60 m² is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de dakkapellen zorgen voor veel licht. Bovendien vindt u er een trap naar de vide waar u een gezellige slaap- of speelhoek maakt voor de kinderen. Extra slaapkamer nodig? Dan deelt u deze ruimte gewoon in 2.
• Garage: we duiken opnieuw naar de benedenverdieping. Via de oprit op de Ten Eekhovenlei komt u bij de garage met automatische poort (2022). Er is plaats voor 1 auto, de fietsen van heel het gezin en wat schappen. Bovendien vindt u er de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Op de oprit is er plaats voor 1 wagen.
• Kelder: onder het huis is er een grote, hoge kelder waar u alles stockeert wat u niet vaak nodig hebt. Bent u een wijnliefhebber? Maak van deze kelder dan een echte schatkamer.

Goed om te weten
Als u voor de eerste keer in de woning stapt, merkt u meteen hoe verzorgd het is. Door de jaren heen werd het huis grotendeels gerenoveerd. Alle ramen in het huis zijn van PVC voorzien van hoogrendementsglas, vliegenramen en rolluiken – die houden licht, koude en ongewenste bezoekers buiten. De centrale verwarming is efficiënt dankzij de zuinige Vaillant-condensatieketel op gas (2022). En het dak kan tegen een stootje: ongeveer 20 jaar geleden werd het volledig vernieuwd, inclusief de balken. Bovendien is het geïsoleerd met 10 cm PUR/PIR.

Overstromingsrapport: P-score: B; G-score: A.

Rustige woonwijk dichtbij groen, openbaar vervoer en voorzieningen
Deze woning ligt tussen het Rivierenhof en Park Spoor Noord in Antwerpen, op 10 minuten rijden van het Wijnegem Shopping Center. Wat vindt u zoal in de buurt? De woning ligt centraal in Deurne. Een tramhalte ligt om de hoek op 450 m wandelen waar u tram 5 neemt richting Antwerpen of Wijnegem. En met de auto zit u binnen de 10 minuten op de Antwerpse Ring. U raakt dus op alle mogelijke manieren weg of thuis. Er is ook een Aldi, Colruyt, Carrefour én Lidl vlakbij. Ook scholen vindt u in de nabije omgeving. De woning is dus rustig en groen gelegen en toch overal dichtbij.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.