Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan.
Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - 03 344 88 88 of info@est8.be.
Tot binnenkort. Uw EST8 team.

Ruime vrijstaande woning met 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, veel opbergruimte, 34 zonnepanelen, inpandige garage en een superleuke aangelegde tuin.
 
262 m² woonoppervlakte | Grote woonkamer van 42 m² | Zonnige tuin | 3 slaapkamers | Veel bergruimte | Garage | 34 zonnepanelen van 2022 | Centrale ligging | Mooie veranda | Inpandige garage | 2 Badkamers

Op zoek naar een grote gezinswoning met veel slaapkamers, veel bergruimte, een ruime tuin en een inpandige garage? U wilt een huis dat al goed in orde is, maar met genoeg mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit huis écht iets voor u. De grootste schat van deze woning vindt u… buiten. Met dit perceel van 558 m² heeft u een heerlijk zonnige tuin voor leuke barbecue feestjes in de zomer, Huizenjagers: wees er snel bij!

Indeling van de woning:

• Inkomhal: welkom thuis! Via de hal krijgt u toegang tot het apart gastentoilet met handenwasser, de eerste slaapkamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
• Lichtrijke leefruimte: wat u onmiddellijk opvalt als u binnenkomt? De ruimte baadt in het licht door de grote ramen. In de leefruimte is er plaats genoeg voor een grote tafel en een salon voor lekker luie avonden en weekend. Op kille herfst- en winterdagen verzamelt iedereen gegarandeerd aan de houtkachel.
• Keuken: de leefruimte komt uit op de keuken met zicht op de tuin. Tijdens het koken houdt u dus altijd een oogje in het zeil terwijl uw kinderen buiten ravotten. De keuken is vernieuwd in 2013 en van het kwaliteitsmerk Siemens. Hier krijgt u een inductie kookvuur, afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-oven. De witte kasten contrasteren mooi met de grijze spatwand en de donkere vloertegels. De keuken heeft een werkblad in composiet. Daaronder zitten veel kasten. Er is een toog met krukjes voor een snel ontbijt.
• Berging: naast de keuken is er een berging met wasplaats. Hier vindt u de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast, een wasbak en de warmwaterboiler. Deze heeft een volume van 200 l en is vernieuwd in 2023. Ook zijn er voldoende kasten om uw voedingswaren te bewaren.
• Veranda en terras: de keuken geeft uit op de veranda met groot schuifraam. Dat kunt u zelfs bij goed weer openzetten want de handige hordeur houdt zoemende gasten buiten en laat een frisse wind door het huis waaien. 
• Grote tuin: voor wie regelmatig een tuinfeest houdt voor de vrienden of al bij de eerste zonnestralen het tuinmeubilair installeert, is dit stuk groen het paradijs. Het grote terras ligt er al, het grastapijt ook. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en opbergkasten. Het perceel is volledig omheind.
• 3 slaapkamers: er zijn momenteel 3 slaapkamers met een oppervlakte van ca. 29, 22 en 12,5 m². In de kamer van de kinderen is er plaats voor héél veel speelgoed. Alle slaapkamers zijn voorzien van een prachtige parketvloer en ingemaakte kasten. 
• Badkamer: ergert u zich weleens aan de drukke ochtendspits in de badkamer? Dan hebben we goed nieuws, want dit huis heeft er 2: een nieuwe badkamer op het gelijkvloers met een ingewerkt ligbad, douche, dubbele wastafel en een wandmeubel en één op de eerste verdieping met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Zo maakt iedereen zich in zijn eigen tempo klaar voor de dag.
• Zolder: onder het puntdak zit nog een zolder van ca. 40 m². Die werkt u verder af zoals u wilt: als vierde slaapkamer met dressing, berging, speel- of hobbykamer, … Mogelijkheden genoeg!
• Inpandige garage: in de grote garage is er plaats voor uw auto, fietsen en heel veel opbergruimte. Ook is dit de ideale plaats om uw tweede ijskast of diepvries te plaatsen. De elektrische garagepoort kan u openen via een code. 

Goed om te weten
U verwarmt de volledige woning met de centrale verwarming op elektriciteit of via de gezellige houtkachel. De grotendeels PVC ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken, deels elektrisch. Zo houdt u niet alleen koude en warmte buiten. De rolluiken zorgen ook voor een perfecte verduistering, akoestische isolatie en privacy. De dakramen zijn voorzien van zonewering en verduistering. De warmwaterboiler is vernieuwd in 2023 en heeft een volume van 200 l. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Bij het huis hoort een alarmsysteem en de woning is voorzien van een kruipruimte onder bijna de volledige woning. Het is nog niet gedaan… als klap op de vuurpijl: op het dak liggen 34 zonnepanelen – goed voor 13.430 Wattpiek. Deze zijn geïnstalleerd in 2022.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Gegeerde locatie: groene omgeving en toch overal dichtbij
Deze woning ligt vlakbij het centrum en invalswegen. Op amper 10 minuten bent u met de wagen aan het befaamde Picoloplein met al zijn winkels. Ook is het centrum van kappelen nabij de woning. Hier kan u verschillende gezellige restaurants en winkels terugvinden. Voor sport en ontspanning kan u tennissen, fitnessen, pedellen en nog veel meer op nog geen 10 minuten van de woning. Een bushalte treft u op amper 400 m van de woning en scholen zoals De Rekke en Sint-Calasanz liggen vlakbij. De oprit van de snelweg A12 en de Haven van Antwerpen bevindt zich op ca. 4 km. Kortom: een ideale ligging met alles kortbij!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.