Supergelegen gelijkvloers appartement met grote tuin en garagebox pal in het centrum van ’s Gravenwezel in een verrassend groene omgeving.

Licht en luchtig wonen | 106 m² woonoppervlakte | EPC-label B | Top gelegen in het centrum van ’s Gravenwezel (Schilde) | Grote zonnige tuin | Ruime leefruimte | 2 ruime slaapkamers | Wasplaats | Garagebox met handige doorgang naar appartement 

Een ruim en goed onderhouden woning centraal gelegen met mogenlijkheid om een garage bij aan te kopen, zonnige tuin en 2 slaapkamers. Niet te vinden, zegt u? O jawel: uw nieuwe woning wacht op u in ’s Gravenwezel. U krijgt 106 m² woonoppervlakte en een prachtige tuin. Veel plaats dus en veel mogelijkheden om buiten van elke zonnestraal te genieten. De kamerhoge raampartijen geven u overal veel licht en een buitengevoel. De prijs van de ruime garagebox is bespreekbaar. Huizenjager, haast u en maak snel een afspraak!

Indeling van het appartement:

• Hal: welkom thuis! Uw toekomstige appartement ligt op de benedenverdieping van een verzorgd gebouw. U betreedt uw appartement via een gepantserde inkomdeur. Vanuit de hal kunt u naar de leefruimte, slaapkamers, badkamer, wasplaats en achter 1 van de deuren vindt u het gastentoilet met handenwasser.
• Leefruimte: aan de achterkant ligt de woonkamer met open keuken – een mooie, open ruimte van ca. 55 m² met plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een grote eettafel voor qualitytime met uw gezin. Dankzij het groot schuifraam komt er veel licht binnen en hebt u een groen uitzicht op uw zonnige tuin. En het licht weerkaatst nog eens prachtig op de natuurstenen vloer. Niet alleen goed voor uw gezondheid en uw humeur, ook voor uw portemonnee, want u hoeft het licht niet snel aan te knippen.
• Keuken: in de leefruimte staat de open keuken. De keuken heeft een afzuigkap, kookvuur, koelkast, diepvries, vaatwasser, een ingebouwde friteuse, combi bak-microgolfoven en veel kastruimte. Tot slot heeft is deze keuken ook voorzien van een leuke ontbijthoek.
• 2 slaapkamers: de slaapkamers van ca. 14 en 10 m² zijn ruim genoeg en voorzien van ingemaakte kasten. Door de ramen valt natuurlijk licht binnen, zonder inkijk van nieuwsgierige buren. In de kleinste slaapkamer is er ook een ventilator van Aerovital. Een moderne universele ventilator met bescherming tegen pollen, warmteterugwinning en maximaal comfort.
• Badkamer: de badkamer bevindt zich in een verzorgde staat. Ze is voorzien van een twin ligbad. Verder staat er een wastafel, badkamermeubel, handdoekdroger, toilet en een douche.
• Wasplaats: via de hal komt u in de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. U vindt hier eveneens de elektriciteitskast.
• Tuin met terras: bent u een buitenmens? Het appartement heeft een diepe tuin met terras. Ideaal voor wie graag geniet van zijn tuin, zonder groene slaaf te worden. Door de zuid-oostelijke oriëntatie geniet u al vanaf de eerste zonnestralen. Klaar met enkele klusjes in de tuin? Berg dan uw tuingereedschap handig op in het tuinhuis. Het dak van het tuinhuis werd recent vernieuwd. Het terras beschikt over een elektrische zonneluifel. U hebt geen directe inkijk van de buren en u kijkt zelf uit op de groene omgeving van de buurt. Uw eigen paradijs is volledig omheind.
• Ruime garage: via de gemeenschappelijke toegangsweg of het poortje achteraan in de tuin bereikt u het garagecomplex. De garagebox maakt plaats voor uw auto en bevindt zich achter het appartement. Ook is er verlichting en elektriciteit. Via het tuinpoortje loopt u makkelijk tot aan uw appartement – héél handig om uw boodschappen naar binnen te brengen. De garage is ca. 6 m diep en 3 m breed. De prijs van de garagebox is bespreekbaar. 

Goed om te weten
Het appartementsgebouw werd degelijk opgebouwd in 1999. U verwarmt uw nieuwe thuis met een individuele centrale verwarming op gas met een hoogrendementsketel van Vaillant. De aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. Ook zijn er overal vliegenhorren en een hordeur aanwezig. Zo houdt u de vervelende kleine indringers buiten. De elektrische rolluiken houden licht, koude en ongewenste bezoekers buiten. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, water en elektriciteit – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De gemeenschappelijke kosten bedragen €75 per maand. Daar zit in: het onderhoud van de haag, blokpolis, de kosten van de syndicus en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Boven het terras is er een elektrische zonneluifel. Dit alles zorgt voor een mooi EPC-label B. De inkomdeur is een gepantserde deur. De traphal werd recent herschilderd en er is een videofoon.

Centraal gelegen vlakbij het centrum en invalswegen
Het appartement ligt op de Wijnegemsteenweg in ’s Gravenwezel. Een gezellige en levendige straat vlak bij verschillende winkels, restaurants, AD ’s Gravenwezel (open op zondag), De Linde, Somad foodbar, Boca, Keurslager Van Sanden en veel meer. Op nog geen 500 m zijn er bushaltes die u naar Antwerpen en Oelegem brengen. Voor sport of ontspanning kan u terecht bij rugby club Diablos en Yoga in het park Joy of Yoga. Ook om naar het werk te pendelen, ligt de woning ideaal. De bushalte is op wandelafstand. En er is een goede verbinding tussen Schilde, Wijnegem, Schoten en Brasschaat. Een echte toplocatie met alles op wandelafstand! Kom vooral deze leuke buurt zelf verkennen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.