Energiezuinig en verzorgd appartement met 3 slaapkamers, nabij parkgebieden op een toplocatie in Schoten!

EPC-label B | Toplocatie | Lichtrijk en ruimtegevoel | 94 m² woonoppervlakte | 3 slaapkamers | Garagebox €20.000 | Nabij parkgebieden | Dak vernieuwd | Airco | Hoogrendementsglas | Rolluiken | Bergzolder | Videofoon | Lage gemeenschappelijke kosten

Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement in Schoten vlakbij verschillende parkgebieden? Dan is dit uw kans! Misschien wordt u wel de gelukkige eigenaar van dit goed ingedeeld, 3-slaapkamer appartement met leuk terras in een aangename, sympathieke wijk in Schoten. Het dak werd vernieuwd in 2015 met 10 cm PIR-isolatie en de ramen werden vervangen naar hoogrendementsglas met een U-waarde van 1,82. Bovendien is de maandelijkse provisie erg laag. Kortom: alles wat u nodig hebt, goed onderhouden en in een gezellige straat met bomen. Kom snel kijken!

Indeling van het appartement:

• Inkomhal: welkom thuis! Het appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd, kleinschalig gebouw – bereikbaar via de trap in de gemeenschappelijke hal. De ruime hal van het appartement leidt u vervolgens naar alle kamers en u vindt er de deur naar het gastentoilet.
• Lichte leefruimte: aan de straatkant ligt de woonkamer, een mooie, open ruimte met plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een grote eettafel voor qualitytime met uw gezin. Het kamerbrede raam zorgt voor véél licht en lucht in de ruimte.
• Keuken met ontbijtbar: in de leefruimte staat de open keuken, gescheiden door een leuke ontbijtbar en afgewerkt met een bijpassend blad. Zo profiteert de kok des huizes mee van de ruimte en de gezellige drukte in de woonkamer. De keuken heeft een brede keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en veel kastruimte om al uw keukenspullen overzichtelijk in op te bergen. In de kast is bovendien ruimte voorzien voor bijvoorbeeld een microgolfoven. Aansluitend aan de keuken is er een klein terrasje met oostelijke oriëntatie.  
• 3 slaapkamers: het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als dressing met handige ingemaakte kasten.
• Terras: het terras, gericht naar het heerlijke westen, is zonder twijfel een van de grootste troeven van het appartement. Hier eindigt u na een zware werkdag in de zomer met een boek en een drankje, of nodigt u uw vrienden uit voor een zalige BBQ. Het terras is voorzien van een elektrische zonneluifel.
• Badkamer: de badkamer heeft een ligbad met regendouchekop waardoor u in de ochtend voor het werk makkelijk een snelle douche neemt. Verder staat er een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en hangt er een kolomkast om uw handdoeken en zeep in op te bergen. Ook de condensatieketel vindt u hier terug en de aansluiting voor een wasmachine.
• Handige garagebox: via de oprit naast het gebouw bereikt u de ruime garage waar plaats is voor een auto en de fietsen van heel het gezin. Deze is verplicht bij aan te kopen voor €20.000.
• Bergzolder: onder het zadeldak zit nog een bergzolder die u extra bergruimte biedt.

Goed om te weten
Dit appartement is zeer verzorgd & goed onderhouden én heeft een prachtige epc-score van 147 kWh/m². In de pvc-ramen staat superisolerend HR-glas, met vliegenramen. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Bovendien zijn de ramen in de slaapkamers achteraan voorzien van rolluiken. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een jonge, individuele condensatieketel van Junkers en u hebt airco in de leefruimte en slaapkamers – handig bij hete zomers. Verder werd het dak vernieuwd in 2015 en werd er 10 cm PIR isolatie geplaatst. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De maandelijkse kosten bedragen 30 euro per maand. Daar zit in: de gemeenschappelijke verzekeringspolis en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Er is ook een videofoon – zo checkt u direct wie er voor uw deur staat.

Overstromingsrapport: P-score: B; G-score: A.

In een rustige straat, vlak bij het gemeentepark en overal kortbij
Deze locatie vlak bij het centrum van Schoten krijgt een 10 op 10: op enkele minuten wandelen van het gemeentepark van Schoten. Een mooi park met een kasteel dat dateert uit de 16e eeuw. Voor de kleintjes is hier een speeltuin aangelegd. De woning ligt op enkele minuten stappen van de Eethuisstraat en de Bredabaan, waar u verschillende supermarkten, cafés, openbaar vervoer en tal van andere buurtwinkels terugvindt. Ook zijn er enkele scholen te bereiken op wandelafstand zoals Sint-Eduardus en Go! Basisschool. En met de auto bent u op 5 minuten bij de oprit van de snelweg.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.