Energiezuinig appartement met veel lichtinval en 2 ruime slaapkamers en terras op een gegeerde locatie in Deurne.

EPC-top label B | Vlakbij Rivierenhof | Elektrische keuring conform tot en met 2038 | Energiezuinig | Hoogrenderende beglazing | Terras | Veel lichtinval | Lift | Leuke indeling met open keuken | Topligging | Overal dicht bij

Kijkt u uit naar een energiezuinig en volledig in orde appartement net buiten de stad? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld en licht 2-slaapkamer appartement op de eerste verdieping met een grote open keuken, terras en een individuele kelderberging op een gunstige en centrale ligging in Deurne. Bel snel voor een afspraak!

Indeling van het appartement:

• Inkomhal met apart toilet: het appartement is gelegen op de eerste verdieping. In de hal heeft u een apart toilet en een handige ruimte die kan dienen als vestiaire. Ook kan u via de hal naar de leefruimte, de keuken, de twee slaapkamers en de badkamer.
• Leefruimte: via de hal komt u in de aangename en ruime leefruimte. Vooraan zijn er grote ramen, waardoor er veel licht binnenvalt. In deze leefruimte van ca. 34 m² nodigt u vrienden uit voor een feestdiner en plant u gezellige Netflixavondjes in de zetel. Ziet u het al voor zich? Tot slot is de leefruimte ook voorzien van ingebouwde spots.
• Open keuken met eiland: in de leefruimte staat de open keuken, gescheiden door een kookeiland. Zo profiteert de kok des huizes mee van het licht, de ruimte en de gezellige drukte in de woonkamer. Deze is uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine van Bosch en veel handige bergkasten. Aansluitend heeft u nog een handige bergruimte waar u ook de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast kan terugvinden.  
• 2 slaapkamers: u krijgt 2 ruime slaapkamers van ca. 16 en 10 m². Vanuit de tweede slaapkamer krijgt u toegang tot het gezellige terras.
• Badkamer: de eyecatcher in de badkamer is de grote, moderne inloopdouche met een kamerhoge glazen wand. Verder vindt u er een handdoekdroger en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en dus makkelijk om schoon te maken.
• Individuele kelderberging: u hebt een ruime kelderberging met voldoende plaats voor uw spullen die u niet vaak gebruikt.

Goed om te weten
Dit appartement heeft een EPC top score 113 kWh/(m² jaar) wat net geen A is. Het appartement wordt verwarmd met een collectieve condenserende ketel op aardgas van het merk Vaillant van 2010. In de ramen zit hoogrenderende beglazing en er is ook een parlofoon aanwezig. De ramen in de achtergevel zijn voorzien van elektrische rolluiken. Water en aardgas is gezamenlijk in het appartementsgebouw. Er zijn aparte (tussen) meters voor water en aardgas. Zo betaalt u alleen wat u verbruikt. Het maandelijks voorschot bedraagt €270. Hier zit bij inbegrepen uw privatief water en aardgas verbruik, Liftkosten, onderhoud cv-installatie, meters, tuinonderhoud, schoonmaak gebouw, water en elektriciteit van de gemene delen, Syndicus en beheerskosten en de blokpolis. Tot slot gaat er €79 per maand naar het reservekapitaal. Ook is dit appartement zeer interessant om als investering aan te kopen en te verhuren. Vraag zeker naar de mogelijkheden tijdens uw bezoek!

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Goed bereikbaar tussen groen, winkels en invalswegen
Uw nieuwe thuis ligt aan het Rivierenhof en vlakbij winkelcentrum Wijnegem Shop Eat Enjoy. U neemt de tram of bus naar de stad op nog geen 100 meter van uw deur. En met de auto zit u zo op de Ring, R11 en E313. Ook vindt u een Vélo-station voor de deur en het Park Groot Schijn en Sportoase zijn vlakbij. Tot slot treft u verschillende scholen in de nabije buurt. Kortom: een goed bereikbare buurt vlakbij het Rivierenhof, de grootste groene long van 't stad en alle soorten winkels. Wat wilt u nog meer?

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak