Huis in Schoten - EST8

Te koop

Schoten

153 m²

€ 319.000

4 slaapkamers

Meer info

Verzorgde woning met 4 slaapkamers en zuidtuin op een toplocatie in Schoten. 

Zuidtuin | EPC 160 | Keuring van de elektrische installatie geldig tot 2041 | 4 slaapkamers | Rolluiken | Nieuw hoofddak met garantie | Condensatieketel van 2018 | Laag KI van €411


Wat staat er op de wensenlijst voor uw nieuwe woning? Een ruime en energiezuinige woning met veel licht, een zonnige tuin en helemaal in orde? Dan is deze woning met 4 slaapkamers, kelder en zuidtuin een buitenkans. Winkels, scholen en openbaar vervoer, … hier vindt u alles op wandelafstand. Wees er snel bij!

Indeling van de woning:

  • Inkomhal: kom binnen in uw nieuwe huis en trek gerust uw schoenen uit. Want huiselijkheid en warmte lopen als rode draden door deze gezellige stek. Dankzij de glazen voordeur heeft u veel lichtinval. U vindt hier een deur naar de leefruimte en de trap om naar boven te gaan.
  • Leefruimte: daar komt veel licht binnen dankzij de raam vooraan en de lichtkoepel in de keuken. Wordt het te warm? Dan houdt u de zon buiten met de elektrische rolluiken. Vanuit de deur achteraan hebt u door de veranda uitzicht op de mooie tuin. Op de vloer ligt, net zoals in de inkomhal, een mooie nieuwe lichtgrijze tegel.
  • Keuken: in de leefruimte staat de open keuken, gescheiden door een toog. Zo profiteert de kok des huizes mee van het licht, de ruimte en de gezellige drukte in de woonkamer. Bovendien is er nog een grote lichtkoepel voor nog meer lichtinval. Plaats voor etenswaren, potten en pannen is er genoeg. Want de keuken heeft aan 2 kanten boven en onderkasten. U krijgt bij deze keuken een gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries.
  • Veranda, wasplaats en terras: de keuken geeft uit op de veranda. Wilt u liever echt buiten zitten? Zet u dan gezellig op uw terras. Via de veranda kan u nog naar de handige wasplaats, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De boiler zorgt ervoor dat u meteen warm water hebt.
  • Pal zuidelijk georiënteerde tuin: voor deze tuin hebt u geen groene vingers nodig. Alleen een grasmachine, en wat leuke tuinmeubels om daarna op uw terras uit te blazen met een cocktail of frisse pint. Als het tuinseizoen erop zit, bergt u uw tuinmeubelen netjes op in het nieuwe tuinhuis met elektriciteit tot de eerste lentezon weer tevoorschijn komt.
  • Apart gastentoilet en badkamer: u vindt in de keuken een deur naar het gastentoilet en naar de badkamer. De eyecatcher in de badkamer is de grote, moderne inloopdouche. Verder vindt u er een ligbad, meubel met opbouw waskom en een wandradiator. Heeft u liever 2 waskommen? Dan heb ik goed nieuws want dit is perfect mogelijk.
  • Kelder: de woning heeft ook een droge kelder, bereikbaar via de keuken, die ideaal is om wijn of droge voeding in te bewaren. U vindt er ook de condensatieketel op gas, deze is nog maar 3 jaar oud.
  • Eerste verdieping 2 slaapkamers: een witgeschilderde houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Daar vindt u 2 mooie, grote slaapkamers tevens met rolluiken en ingemaakte kasten. Een van ca. 18 m² en een van ca. 12 m².
  • Tweede verdieping – 2 slaapkamers en bergruimte: een verdieping hoger liggen de andere slaapkamers van ca. 8 en 6 m². In beide kamers heeft u Veluxramen met verduistering. Moet er nog bergruimte zijn? Via de nachthal bereikt u de bergruimte. Laat die dozen vol herinneringen maar komen! Er is plaats genoeg.
     
Energiezuinige woning met hoogrendementsglas en geïsoleerd dak
De woning wordt deels verwarmd met een zuinige condensatieketel op gas van slechts 3 jaar oud, en de ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. U heeft een keuring van de elektrische installatie tot 2041 en ook de daken werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. Hierbij heeft u nog tot 2039 garantie op het dak. Dat maakt dat de woning een zeer mooie energiescore van 160 kWh/m²jaar krijgt. Er zijn bijna overal rolluiken, deels elektrisch en vliegenramen voorzien. En op vele plaatsen in de woning zijn er inbouwspots.

Aan de Schotense Vaart en overal vlakbij
Naar de supermarkt kunt u te voet, want in de Paalstraat heeft u een Lidl, Aldi én Colruyt. Ook apothekers, scholen, een speeltuin en een sporthal treft u op wandelafstand. Als u de straat uitwandelt heeft u een bushalte en met de auto bent u in 6 minuten op de E19 richting Antwerpen. Even uitwaaien in het weekend? Keer de hoek om en u botst op het Kanaal Dessel-Turnhout-Schoten, zalig om te fietsen of te wandelen. Ook snuift u de natuur op in het Gemeentepark, Domein Vordenstein en Peerdsbos.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Algemeen

Prijs:

€ 319.000

Adres:

Emiel Blangenoisstraat 13 - 2900 Schoten

Type bebouwing:

Gesloten

Bewoonbare opp.:

153 m²

Grondoppervlakte:

175 m²

Tuin:

Ja

Terras:

Ja

Beschikbaarheid:

Bij akte

Kadastraal inkomen:

€ 411

Aantal slaapkamers:

4

Aantal badkamers:

1

Kelder:

1

Toilet:

1

Wasplaats:

1

EPC:

160 kWh/m²jaarepc label b

Bekijk EPC-document

Elektrische keuring:

Conform

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Woongebied

Verkavelingsvergunning:

Neen

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Neen

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Keuken:

Geïnstalleerd

Beglazing:

Dubbele

Raamprofiel:

PVC

Aardgas:

Ja

Emiel Blangenoisstraat 13 - 2900 Schoten

Vraag gratis schatting aan

Jouw vastgoed aan de beste prijs verkopen?

Vraag je schatting aan

03 344 88 88 | info@est8.be

Copy link
Powered by Social Snap