Villa in Schoten - EST8

Verkocht onder voorbehoud

Schoten

425 m²

€ 799.000

6 slaapkamers

Meer info

Deze woning werd net VERKOCHT onder opschortende voorwaarde van lening. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan.
Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - 03 344 88 88 of info@est8.be.
Tot binnenkort. Uw EST8 team.

Ruime en lichtrijke woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, buitenzwembad en veel parkeerruimte.


425 m² woonoppervlakte | 6 slaapkamers | 2 badkamers | Zuidwest perceel | 36,6 meter straatbreedte | Verwarmd zwembad | Epc 185 | Geschikt voor wonen en werken

Wat staat er op de wensenlijst voor uw nieuwe woning? Een gerenoveerde woning met een gigantische leefruimte waarop u instant verliefd wordt, 2 badkamers en een grote zonnige tuin met een ruim - deels overdekt - terras en verwarmd zwembad? Dan is deze ruime vrijstaande woning echt iets voor u. Bovendien is deze woning met maar liefst 6 slaapkamers eveneens zeer geschikt voor een combinatie wonen en werken. Wees er snel bij.

Indeling van de woning:

Verhoogd gelijkvloers:
  • Hal: zelf komt u wellicht meestal binnen langs de inpandige garage, maar uw bezoekers ontvangt u via de voordeur in de ruime hal, op grijze tegels. Deze inkom geeft toegang tot de vestiaire waar u zonder problemen al uw jassen en tassen kunt opbergen, verder is er een gastentoilet met handenwasser aanwezig.
  • Leefruimte van ca. 80 m²: als u de trap naar boven neemt komt u in de zeer ruime en lichte leefruimte. Op de vloer ligt een warme keramische parkettegel. Op kille herfst- en winterdagen verzamelt iedereen gegarandeerd aan de gezellige houthaard. Mooi weer? Dan maakt u uw leefruimte extra groot door het schuifraam naar het terras open te zetten. Dit groot en zongericht terras is deels overdekt en voorzien van een blauwe hardsteen vloer.
  • Keuken met eiland: kokkerellen en aperitieven doet u in de ruime, praktische keuken. Die is uitgerust met kwaliteitstoestellen van AEG: een grote koelkast, een grote diepvries, een oven, een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser (Bosch). Verder vindt u er veel kastruimte en een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er ook een zijdeur naar de tuin.
  • Tuin gericht naar het zuidwesten: in een tuin gericht naar het zuidwesten hebt u altijd zon. Dankzij het verwarmd buitenzwembad met overkapping en warmtepomp kunt u er langer van genieten. Naast het zwembad is er een groot terras in blauwe hardsteen. Verder is er nog een ruim tuinhuis van ca. 50 m2.
  • Dubbele garage en dubbele carport: er is een inpandige garage van ca. 35 m2 met automatische poort, waar 2 auto’s in kunnen. Gebruikt u de garage liever als extra bergruimte? Dan is er nog een carport voorzien waar 2 auto’s onder kunnen staan.

Gelijkvloers:
  • 2 slaapkamers, badkamer en bureau: als u in de inkomhal de trap naar beneden neemt vindt u een 1ste badkamer, 2 slaapkamers, 2 opslagruimtes, een bureau en de stookruimte terug.  De badkamer van ca. 14 m2 is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, een wandradiator én een infraroodcabine. Verder vindt u er nog een 1ste slaapkamer van ca. 17 m2, voorzien van airconditioning, en een 2de slaapkamer ca. 17 m2 met aansluitend een dressing.

Eerste verdieping:
  • 2 slaapkamers, dressing en badkamer: via de ruime overloop met ingemaakte kasten komt u terecht op de eerste verdieping. Dankzij het grote raam en inbouwspots geniet de overloop van veel lichtinval. De 2 slaapkamers hebben, ook hier, een ruime oppervlakte van ca. 21 en 17 m2 . De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een wandradiator. Er is ook nog een apart toilet.

Zolderverdieping:
  • 2 slaapkamers: met een vaste trap komt u op de zolderverdieping, waar er nog eens 2 grote slaapkamers zijn, beide ca. 23 m². Goed nieuws voor tijdens warme zomerdagen, want ook hier is een airconditioning aanwezig. Bent u op zoek naar een woning waar er voldoende bergruimte is? De volledige zolder is voorzien van ingemaakte kasten.

Grote parking
Combineert u wonen en werken of ontvangt u graag veel gasten? Via de automatische toegangspoort komt u bij de grote parking, daar kunnen vele wagens worden geparkeerd. Dankzij een fietsenstalling staan fietsen altijd droog.

Goed om te weten
De woning werd in 2012 gerenoveerd. De aluminium ramen zijn vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas. U verwarmt op stookolie met een zuinige condensatieketel uit 2013 van het merk Buderus. De houthaard zorgt voor extra efficiëntie want deze is gekoppeld aan het CV- en warm water systeem. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd. Dit alles zorgt voor een mooie EPC-score van 185 kWh/m² jaar en een forse besparing op uw energiefactuur. Bovendien is er regenwaterrecuperatie, een waterontharder en werden leidingen en riolering vernieuwd. Ook werden er op vele plaatsen inbouwspots voorzien en dankzij de videofoon ziet u vanop afstand wie er aanbelt.

Aangenaam wonen vlak bij de Schotense vaart
De Schotense vaart ligt op 350 meter van de woning. Als u op uw fiets springt, bent u zo in het centrum van Schoten. U woont vlakbij winkels, horeca en scholen. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de Lidl, Aldi of Colruyt in de Paalstraat. Op 7 minuten bent u op de E19 richting Breda of Antwerpen. Sportoase Elshout en het Peerdsbos bereikt u na 7 minuten fietsen. Conclusie: een super ligging.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Algemeen

Prijs:

€ 799.000

Adres:

Botermelkbaan 10 - 2900 Schoten

Type bebouwing:

Open

Bouwjaar:

1972

Renovatiejaar:

2012

Bewoonbare opp.:

425 m²

Grondoppervlakte:

1975 m²

Tuin:

Ja

Terras:

Ja

Oriëntatie achtergevel:

Zuidwest

Beschikbaarheid:

Bij akte

Kadastraal inkomen:

€ 4754

Aantal slaapkamers:

6

Aantal badkamers:

2

Garage:

2

Autostaanplaatsen:

8

Bureau:

1

Berging:

2

Dressing:

2

Opslagruimte:

1

Toilet:

2

Wasplaats:

1

EPC:

185 kWh/m²jaarepc label b

Bekijk EPC-document

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Woonparken

Bouwvergunning verkregen:

Ja

Verkavelingsvergunning:

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering:

In aanvraag

Voorkooprecht:

Neen

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Comfort

Verwarming:

Stookolie

Type dak:

Zadeldak

Keuken:

Hyper-geïnstalleerd

Beglazing:

Dubbele

Raamprofiel:

Aluminium

Open haard:

1

Zwembad:

1

Airco:

Ja

Regenwater:

Ja

Videofoon:

Ja

Botermelkbaan 10 - 2900 Schoten

Vraag gratis schatting aan

Jouw vastgoed aan de beste prijs verkopen?

Vraag je schatting aan

03 344 88 88 | info@est8.be

Copy link
Powered by Social Snap