Huis in Schoten - EST8

Te koop

Schoten

205 m²

€ 399.000

3 slaapkamers

Meer info

Verrassend ruime, recent gerenoveerde woning met uitzonderlijk grote tuin, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers in het hartje van Schoten.

205 m² woonoppervlakte | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Tuin van ca. 536 m2 | Epc 212 | Toplocatie in Schoten



Bewaar uw renovatiebudget gerust voor de leukere dingen, want in deze woning in Schoten trekt u zo in. De prachtige woning is uitgerust met 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en een zeer ruime leefruimte met 2 lichtkoepels. Toch vindt u de allergrootste troef buiten: een uitzonderlijk ruime tuin van ca. 536 m2! Voor wie het graag heeft ligt er overal tappijt op de vloer, wat heerlijk zacht aan de voeten is. Is dit niets voor u? Geen zorgen want hieronder ligt een mooie laminaat. Kortom: alles erop en eraan. Wie slim is, belt snel voor een afspraak.


Indeling van de woning:

  • Inkomhal: 2 is uw gelukscijfer vandaag. Deze woning geniet van 2 aparte inkomdeuren- en hallen. De inkomhal links kan gebruikt worden om uw fietsen te stallen. Op de vloer liggen grote, grijze tegels. Langs de rechtse voordeur komt u binnen in de hoofdhal van de woning. Vanuit deze inkomhal kan u naar de eerste slaapkamer, de kelder, de wasplaats en naar het gastentoilet met handenwasser.
  • Gelijkvloers: slaapkamer 1, dressing en badkamer 1: Via de hal komt u in de eerste slaapkamer van ca. 13 m2. Deze kamer is voorzien van rolluiken en heeft aansluitend een dressing en een badkamer op tegels. Ze is uitgerust met een hangtoilet, een spoelbak, een handdoekdroger en een ruime inloopdouche.
  • Wasplaats en kelder: De inkomhal biedt eveneens toegang tot de wasplaats die voorzien is van ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De condensatieketel op gas van het merk Junkers vindt u hier ook terug. Daarnaast kan u via de hal naar de kelder van ca. 11 m².
  • Woonkamer en open keuken: Hier plant u gezellige Netflix-avondjes in de zetel. Ziet u het al voor zich? De ca. 59 m2 grote leefruimte biedt plaats zat. Bovendien krijgt u veel licht binnen dankzij de 2 lichtkoepels en de glazen deur tussen de leefruimte en de keuken. De zeer ruime keuken met veel kastruimte is ingericht met een groot inductievuur, een design afzuigkap, een koelkast, twee diepvriezers, een vaatwasser, een oven en een microgolfoven. Nog een absolute blikvanger op de benedenverdieping is, in de keuken, het grote schuifraam met vliegenhor om u naar de tuin te begeven. Bovendien is er buitenverlichting voorzien en is er een tuinhuis aanwezig.
  • Verdieping: 1 slaapkamer en 2de badkamer: via in de nachthal op de eerste verdieping komt u in de tweede slaapkamer (19 m2). Ergert u zich wel eens aan de drukke ochtendspits in de badkamer? Dan hebben we goed nieuws, want dit huis heeft er 2. Deze tweede, ruime, badkamer heeft een dubbele wastafel, een hangtoilet, een inloopdouche én een bad. Bovendien kan u de handdoeken te drogen hangen op de wandradiator. Op de vloer liggen er eveneens grote, grijze tegels.
  • Zolderverdieping ca 30 m²: moet er nog bergruimte en een derde slaapkamer zijn? Via de vaste trap ontdekt u de volledig geïsoleerde zolderkamer van maar liefst ca. 30 m2! Laat die dozen vol herinneringen maar komen want er is plaats genoeg dankzij de ingemaakte kasten. Bovendien kan u genieten van veel lichtinval door de 2 dakramen.
     
Hoogrendementsbeglazing en vernieuwd dak
De woning werd gerenoveerd in 2016. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd. Ook de energiebesparende condensatieketel van Junkers is vernieuwd. Daarnaast heeft het huis bijna overal hoogrendementsbeglazing. De slaapkamer op het gelijkvloers heeft rolluiken om koude, warmte en ongewenste gasten buiten te houden.

Goed bereikbaar, vlakbij groen en winkels
Uw nieuwe thuis is gelegen in het hartje van Schoten. Dé gekende winkelstraat van Schoten, “Paalstraat”,  ligt op 200 meter. Verder is de Schotense vaart amper 10 minuten wandelen. In 6 minuten zit u op de oprit naar de E19 richting Antwerpen of Breda. Wilt u graag genieten van een heerlijke parkwandeling of fietstocht? Dan bent u met de fiets in 6 à 10 minuten in het mooie gemeentepark van Schoten. Supermarkten Corluyt, LIDL, Aldi, Carrefour Market en Delhaize bevinden zich allemaal vlakbij. Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Algemeen

Prijs:

€ 399.000

Adres:

Rodeborgstraat 79 - 2900 Schoten

Type bebouwing:

Gesloten

Renovatiejaar:

2016

Bewoonbare opp.:

205 m²

Grondoppervlakte:

666 m²

Tuin:

Ja

Oriëntatie achtergevel:

Noordoost

Beschikbaarheid:

Bij akte

Aantal slaapkamers:

3

Aantal badkamers:

2

Kelder:

1

Berging:

1

Dressing:

1

Toilet:

3

Wasplaats:

1

EPC:

212 kWh/m²jaarepc label c

Elektrische keuring:

Conform

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Woongebied

Bouwvergunning verkregen:

Ja

Verkavelingsvergunning:

Neen

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Neen

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Type dak:

Zadeldak

Keuken:

Hyper-geïnstalleerd

Beglazing:

Dubbele

Aardgas:

Ja

Rodeborgstraat 79 - 2900 Schoten

Vraag gratis schatting aan

Jouw vastgoed aan de beste prijs verkopen?

Vraag je schatting aan

03 344 88 88 | info@est8.be

Copy link
Powered by Social Snap