Appartementsgebouw in Borsbeek - EST8

Te koop

Borsbeek

234 m²

€ 473.000

2 slaapkamers

Meer info

Modern gebouw (2012) ingedeeld in twee appartementen, een studio, garage met een zonnige tuin en terrassen.

Zuidoriëntatie| Garage + oprit | Bouwjaar 2012 | Aparte meters | Gunstige EPC’s | 3 garageboxen mogelijk


Bent u op zoek naar een degelijk gebouwd en recent pand met mogelijkheden? Dan hebben wij dit verzorgd gebouw uit 2012 voor u in de aanbieding. Het is ingedeeld in twee appartementen, een garage en een atelier die momenteel ingericht is als studio. Bovendien krijgt u er een zuidgerichte tuin en 2 terrassen bij. Dit pand biedt mogelijkheden: u kunt het verhuren als opbrengsteigendom, er samenwonen met vrienden of familie, ook de combinatie wonen en werken is mogelijk: bijvoorbeeld vrij beroep, kantoor, ... Maak snel een afspraak voor een bezoek.

Indeling van het gebouw:

  • Gelijkvloerse verdieping: op de gelijkvloerse verdieping heeft u een garage met automatische poort en een atelier, het atelier is momenteel ingericht als studio van ca. 54 m². Hier is een apart toilet, douchekamer en een open keuken voorzien. Via het schuifraam krijgt u toegang tot de zuidgerichte tuin met terras, vijvertje en tuinberging achteraan. Door het eeuwig groene kunstgras geniet u alleen van de voordelen van uw zonnige tuin.
  • Appartement eerste verdieping: u bereikt het 1slaapkamer appartement op de eerste verdieping langs de natuurstenen trap in de hal. Het appartement van ca. 70 m² heeft een veiligheidsdeur. U komt binnen in de leefruimte van ca. 34 m² met een moderne, open keuken en plaats voor een eettafel en een salon. Naast de keuken is een berging om voorraad op te slaan. Het schuifraam zorgt voor veel lichtinval en brengt u op het zuidgericht terras. Verder heeft u een mooi afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wandmeubel met lavabo en een spiegel. Via de nachthal komt u bij de grote, open slaapkamer van ca. 17 m² met maatkast en elektrische rolluiken. Deze verdieping wordt verwarmd met vloerverwarming.
  • Appartement tweede verdieping: op de tweede verdieping heeft u nog een 1slaapkamer appartement van ca. 73 m². Dit appartement was voorzien als een 2-slaapkamer appartement maar de keuken werd ingericht in de 2de slaapkamer i.p.v. in de leefruimte. U komt binnen in de lichtrijke leefruimte van ca. 35 m² met een schuifraam naar het terras. Hier is de verzorgde keuken gescheiden van de leefruimte. De badkamer is ingericht met een douche, een dubbele wastafel met spiegelkast en een wandradiator. Er is ook een apart toilet met ingemaakte kasten in de hal. In de keuken en de slaapkamer zijn ook elektrische rolluiken voorzien.

Goed om te weten
Elke verdieping is voorzien van een parlofoon en heeft telkens een eigen cv-ketel op gas van het merk Bulex. Ook zijn alle meters apart: water, gas en elektriciteit. Het volledige gebouw heeft degelijke aluminium ramen met hoogrendementsglas. Elk niveau heeft een mooie EPC-score: 166 kWh/jaar voor de gelijkvloerse verdieping, de eerste verdieping krijgt een score van 120 kWh/jaar en de tweede verdieping 152 kWh/jaar. De traphal is uitgerust met verlichting op bewegingsensoren. Er is een (hoge) kruipkelder.

3 garageboxen mogelijk bij aan te kopen
Achter het gebouw ligt een garagecomplex waar optioneel 3 garages aangekocht kunnen worden aan. Prijzen van 21.000 € tot 22.500 € per garagebox.

Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto
Deze woning ligt op een steenworp afstand van Fort 2 in Wommelgem, waar er regelmatig culturele activiteiten zijn en u rustig wandelt in het park. Op 1,5 km afstand vindt u ook Boekenbergpark, met een ecologische zwemvijver, 18de-eeuws grottencomplex en speeltuin. Eerder een golfer dan een zwemmer? Test uw vaardigheden dan op de terreinen van Ternesse Golf & Country Club in de buurt. Ook de shoppers komen aan hun trekken, want op 10 minuutjes bent u in het Wijnegem Shopping Center. Buurtwinkels en openbaar vervoer treft u op wandelafstand. Pendelt u met de auto? Het rondpunt van Wommelgem ligt op enkele minuten, u zit dus in een vingerknip op de E313 en de Antwerpse Ring. En scholen liggen op fietsafstand.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
 

Algemeen

Prijs:

€ 473.000

Adres:

Adrinkhovenlaan 99 - 2150 Borsbeek

Type bebouwing:

Gesloten

Bouwjaar:

2012

Bewoonbare opp.:

234 m²

Grondoppervlakte:

210 m²

Tuin:

Ja

Terras:

Ja

Oriëntatie achtergevel:

Zuid

Beschikbaarheid:

Bij akte

Kadastraal inkomen:

€ 1560

Aantal slaapkamers:

2

Aantal badkamers:

3

Garage:

1

Autostaanplaatsen:

1

Bureau:

1

Berging:

1

Toilet:

3

EPC:

146 kWh/m²jaarepc label b

Elektrische keuring:

Conform

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Woongebied

Bouwvergunning verkregen:

Neen

Verkavelingsvergunning:

Neen

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Neen

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone:

Niet van toepassing

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Type dak:

Plat dak

Beglazing:

Dubbele

Raamprofiel:

Aluminium

Aardgas:

Ja

Adrinkhovenlaan 99 - 2150 Borsbeek

Vraag gratis schatting aan

Jouw vastgoed aan de beste prijs verkopen?

Vraag je schatting aan

03 344 88 88 | info@est8.be

Copy link
Powered by Social Snap