Huis in Duffel - EST8

Te koop

Duffel

144 m²

€ 195.000

3 slaapkamers

Meer info

Te koop

€ 195.000

144 m²

Huis

Volledig te renoveren woning met garage en buitenruimte op toplocatie.
In het centrum | Vlak bij de Nete en het Muggenbergpark | Gas in de woning | Garage

Steekt u graag de handen uit de mouwen en zoekt u een pand dat u helemaal kunt inrichten naar eigen smaak? Dan hebben wij een mooi aanbod voor u: deze woning met 2 à 3 slaapkamers heeft veel mogelijkheden en is gelegen vlak bij het Muggenbergpark en de rivier Nete, maar toch pal in het centrum. Maak snel een afspraak!

  • Benedenverdieping: via de ruime inkomhal komt u in de leefruimte, die bestaat uit twee delen. Deze ruimtes lopen door naar de keuken, waar u zicht heeft op de buitenruimte met bergplaats. Naast de keuken ligt de badkamer met douche, lavabo en toilet.

  • Eerste verdieping: via de trap komt u op de eerste verdieping met ruime overloop. Hier bevindt zich een grote slaapkamer van ca. 16 m2.

  • Tweede verdieping: verder de trap op komt u op de tweede verdieping. Hier krijgt u een tweede slaapkamer en een extra kamer die als berging of derde slaapkamer afgewerkt kan worden.

  • Kelder: er is een kelder van ca. 16 m2.

  • Garage: vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage, wat heel gemakkelijk is als u met een auto vol boodschappen thuiskomt. U kan de garage binnenrijden via de achterliggende straat.

Goed om te weten
De woning werd verwarmd met gaskachels, dus gas is reeds aanwezig. De ramen zijn deels van hout met dubbele beglazing en deels van aluminium met enkele beglazing. De kelder werd voorzien van een bekuiping. Het aangrenzend huis staat momenteel ook te koop, wat het pand ook interessant maakt voor projectontwikkeling op deze toplocatie.

Topligging aan de Nete, het Muggenbergpark én het centrum
De woning ligt pal in het centrum van Duffel, maar toch in een rustige straat en op nog geen 50 meter van het water. Op het jaagpad van de Nete, kunt u eindeloos genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Om de hoek bevindt zich het Muggenbergpark, gekend van het kasteel Muggenberg dat er vroeger stond, in deze groene omgeving vindt u dreven, boomgaarden en vijvers. Winkels, scholen openbaar vervoer en horeca zijn vlakbij en u vindt zelfs een treinstation op 5 minuten fietsen van de woning.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

 

Algemeen

Prijs:

€ 195.000

Kadastraal inkomen:

€ 336

Aantal slaapkamers:

3

Aantal badkamers:

1

Garage:

1

Kelder:

1

Adres:

Gemeentestraat 7 - 2570 Duffel

Bewoonbare opp.:

144 m²

Grondoppervlakte:

124 m²

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht:

Neen

Bouwvergunning verkregen:

Neen

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning:

Neen

Bestemming:

Woongebied

Overstromingsgevoeligheid:

Niet overstromingsgevoelig

Comfort

Oriëntatie achtergevel:

Noordwest

Type dak:

Zadeldak

EPC:

1224 kWh/m²jaarepc label f

Bekijk EPC-document

Gemeentestraat 7 - 2570 Duffel

Vraag gratis schatting aan

Jouw vastgoed aan de beste prijs verkopen?

Vraag je schatting aan

03 344 88 88 | info@est8.be